Подлежит ли восстановлению права на снятие дома после подделки доверенностей?

Вопрос №2883921 из г. Уфа
опубликован 09.11.2013, 20:44

Question

Тетя (сестра мамы) сделав поддельные доверенности с нашими подписями переписала весь лом на себя (около 4-5 лет назад, а выяснилось недавно). Сейчас встает вопрос о сносе дома. Как можно восстановить в правах прежних собственников?

Миндзар Федор Васильевич · Accepted Answer

Вам необходимо предъявить иск о признании сделки, по которой Вы лишились права собственности (договор дарения, купли-продажи, свидетельства о праве на наследство) недействительным и признании права собственности на указанный дом. Согласно ГК РФ:
 Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
 
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
 
1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
 
Нормы ГК РФ (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) об основаниях и о последствиях недействительности сделок (статьи 166 - 176, 178 - 181) применяются к сделкам, совершенным после дня вступления в силу указанного Закона.
 Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
 
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
 
Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.
Можете также написать заявление о привлечении тети к уголовной ответственности

Мустафин Азамат Халилович · Answer

Привлекайте тётю к уголовной ответственности.

В гражданском порядке:

Во-первых, необходимо восстанавливать срок исковой давности.
Во-вторых, необходимо представить суду однозначные доказательства подделки, которых, я так полагаю, у Вас нет.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании  совершенных сделок (или сделки) недействительной. Одновременно, Вам следует обратится в полицию или прокуратуру с заявлением о предполагаемом преступлении.

ГК РФ
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки ("пункт 2" настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Камила Викторовна, г.Уфа !
Исходя из представленной вами информации вы вправе оспорить данную Сделку в судебном порядке обратившись с исковым заявлением в Федеральный районный суд по месту расположения данного жилого дома.

Данное дело НЕ простое, в ходе судебного процесса придёться проводить почерковедческую экспертизу.

Кроме всего прочего рекомендую вам обратиться на месте за помощью к квалифицированному юристу.

Желаю вам удачи                       Владимир Николаевич
                                                         г.Уфа 09.11.2013г
                                                         21:28 моск.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Обжаловать в суд "переписала весь дом на себя". И желательно побыстрей, раз вопрос со сносом ещё нужно решать.

Подлежит ли восстановлению права на снятие дома после подделки доверенностей?

Похожие вопросы

Как выписать сестру, проживающую на Кипре, при продаже унаследованного дома?

Как восстановить утерянные документы на квартиру, принадлежащую умершей матери, для решения вопроса о переселении

Легитимные права моей мамы на половину дома - возможность восстановления через суд

Тайное наследство - Как восстановить документы на дом, принадлежащий моей матери?

Оформление дома на себя - возможны ли испытания мамы со стороны сестры?

Какие права защищены владельцу жилья при возможном сносе собственным коммерческим застройщиком?

Как осуществить дарение для выкупа доли в доме между близкими родственниками?

Вопрос: Имеет ли мама какие нибудь права на дальнейшее получения жилья в замен тетиного дома т.к она является наследницей

Как защитить свои финансовые интересы при ремонте дома, принадлежащего 1/2 моей маме и 1/2 ее сестре?

Как вывести маму из моего дома, если сестра не предоставляет ей паспорт и отказывается прописывать к себе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59