Отсутствие свидетельства на наследство квартиры из-за отказа нотариуса - Причина и возможные действия

Вопрос №2888941 из г. Новосибирск
опубликован 11.11.2013, 08:24

Умер отец. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство квартиры ссылаясь на то что, Договор приватизации оформлен в июле 2002 года (В СВиДЕТЕЛЬСТВЕ стоит ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на отца и маму без выделения долей) и говорит что она не может разделить доли, что только через суд можно получить свидетельство на наследство. Поясните пожалуста: зачем разделять доли? Я, дочь, не претендую на наследство-заявлений не подавала о вступлении в наследство (может мне как дочери нужно написать отказ какой то? ) если ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ нотариус права? Каким законом она руководствуется? Можно ли вообще не получать свидетельство на наследство на квартиру, ведь она в общей собственности, если умер отец все перешло к маме автоматически.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена, здравствуйте! Это очень распространенная ситуация, к сожалению.. Нотариусы абсолютно забывают про п. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", где указано, что в случае смерти одного из участников приватизации в общую совместную собственность, доли признаются равными. То есть, в состав наследства отца входит 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Определять доли смысла просто нет..

Будете ли ВЫ принимать наследство или нет - правового значения не имеет. "Автоматически" доля маме не переходит. ВЫ также можете наследовать часть доли отца, а можете отказаться от наследства, это Ваше право..

Если нотариус отказывает, то обращайтесь к юристу. Может, юрист все разъяснит нотариусу. Не получится - берите отказное постановление и обращайтесь в суд (два пути: обжалование отказа нотариуса либо сразу признание права собственности в порядке наследования).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие свидетельства на наследство квартиры из-за отказа нотариуса - Причина и возможные действия

Похожие вопросы