Отсутствие свидетельства на наследство квартиры из-за отказа нотариуса - Причина и возможные действия

Вопрос №2888941 из г. Новосибирск
опубликован 11.11.2013, 08:24

Question

Умер отец. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство квартиры ссылаясь на то что, Договор приватизации оформлен в июле 2002 года (В СВиДЕТЕЛЬСТВЕ стоит ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на отца и маму без выделения долей) и говорит что она не может разделить доли, что только через суд можно получить свидетельство на наследство.
Поясните пожалуста: зачем разделять доли?
 Я, дочь, не претендую на наследство-заявлений не подавала о вступлении в наследство (может мне как дочери нужно написать отказ какой то? ) если ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ нотариус права? 
Каким законом она руководствуется? 
Можно ли вообще не получать свидетельство на наследство на квартиру, ведь она в общей собственности, если умер отец все перешло к маме автоматически.

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Елена, здравствуйте! Это очень распространенная ситуация, к сожалению.. Нотариусы абсолютно забывают про п. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", где указано, что в случае смерти одного из участников приватизации в общую совместную собственность, доли признаются равными. То есть, в состав наследства отца входит 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Определять доли смысла просто нет..
Будете ли ВЫ принимать наследство или нет - правового значения не имеет. "Автоматически" доля маме не переходит. ВЫ также можете наследовать часть доли отца, а можете отказаться от наследства, это Ваше право.. 
Если нотариус отказывает, то обращайтесь к юристу. Может, юрист все разъяснит нотариусу. Не получится - берите отказное постановление и обращайтесь в суд (два пути: обжалование отказа нотариуса либо сразу признание права собственности в порядке наследования).

С уважением,
Харченко О.В.

Отсутствие свидетельства на наследство квартиры из-за отказа нотариуса - Причина и возможные действия

Похожие вопросы

Вопросы оформления наследства по приватизированной квартире - правомерность действий нотариуса

Юридические аспекты наследования при совместной собственности недвижимости

Почему для выделения доли матери нужно ждать полгода и как это обойти - правомерны ли действия нотариуса?

Моим родителям на праве совместной собственности без выделения долей принадлежит квартира.

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру без утерянного свидетельства о регистрации

Вопросы о выдаче свидетельства о наследстве на квартиру - возможность подачи иска о признании собственности

Оформление права собственности и прописка в квартире

Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?

Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?

Может ли нотариус указать все доли отца в одном свидетельстве о на

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59