Как сохранить прежние условия аренды помещения под склад после смены собственника здания?
Вопрос №2891087
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.11.2013, 14:08
опубликован 11.11.2013, 14:08
Я в течении шести лет арендую помещение под склад. Договор аренды заключался на 11 месяцев, каждый год договор продлевался. Проблема в том, что с недавнего времени поменялся собственник здания, в котором находится помещение. Действующий договор с предыдущим собственником заканчивается в декабре. Новый собственник предлагает заключить договор на невыгодных для нас условиях, в том числе и по арендной плате, мотивируя это анализом рынка коммерческой недвижимости и уже утвержденными арендными ставками. Согласно условиям действующего договора, я своевременно предупредила Арендодателя о желании заключить новый 11 месячный договор на тех же условиях. Могу ли я оперировать правовыми нормами, настаивая на сохранении прежних условий аренды? Спасибо! Наталья.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не можете. Арендодатель вправе в любой момент изменить условия аренды, в том числе арендную плату.
Это - его собственность.
11.11.2013, 14:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 312
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
4.9
8 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 112
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ни какого письменного согласования данного условия в 2009 году не оформлялось.
Возможно ли дополнительное арендование помещения В на 4 этаже по действующему договору аренды корпусов А и Б?
Проблемы с переходом прав на земельный участок при покупке недвижимости - земельный комитет требует высокую арендную плату
Проблемы с арендой магазина - что делать, если условия договора были нарушены?
Вправе ли арендодатель запретить арендатору доступ в арендуемое помещение до погашения задолжности
Арендодатель требует выселить арендатора или заключить невыгодный договор на нежилое помещение
Требование нового собственника на перезаключение договора аренды с изменением условий - правомерно или нет?
Как доказать правомерность повышения арендной платы в дополнительном соглашении?
Действительность и обязательность предварительного договора аренды склада без оформленного права собственности - спор в суде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут