Как сократить налог при переоформлении квартиры от матери к сыну?
Вопрос №2895977
из г. Самара
опубликован 12.11.2013, 10:39
опубликован 12.11.2013, 10:39
4 года назад купил квартиру в новостройке (долевка) и оформил покупку на маму. Стоимость покупки была 4 млн рублей.
Мама на пенсии. Свидетельство о праве собственности получили через суд 1.5 года назад.
Есть необходимость срочно продать квартиру и купить другую (дороже), но оформлена будет уже на меня (женат, есть ребенок). как лучше это сделать, чтобы избежать налога или как можно сократить налог? (какая будет сумма налога?) большое спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
От налога не спрячешься, а вот для получения имущественного вычета в 1 млн. руб. при продаже квартиры имеется ст. 220 НК РФ (При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей...).
Чтобы исчислить размер НДФЛ, нужно знать цену реализации квартиры в настоящее время (4 года назад была сделка). Выручка - 1 млн. руб., если подавать заявление о предоставлении имущественного вычета = х рублей и НДФЛ в 13 % от х рублей к уплате в следующем году (до 30.04.2014 г.).
12.11.2013, 10:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 951
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при передаче квартиры от отца к матери после развода и возможность компенсации при продаже
Продажа и покупка квартиры - налог с продажи и перенос вычета подоходного налога
Как правильно оформить собственность при ипотеке, чтобы получить возврат подоходного налога с покупки квартиры?
Как осуществить обмен квартирами без дополнительных расходов и налогов
Как обменять однокомнатную квартиру на долю в двухкомнатной и получить льготный налоговый вычет?
Как лучше оформить 1-комнатную квартиру на себя, чтобы не платить налог - через договор дарения или купли-продажи?
Налоговые последствия при дарении квартиры менее чем через 3 года после покупки
Налоговые вычеты при продаже недвижимости - как правильно рассчитать и оплатить налог?
Как получить возврат подоходного налога при продаже квартиры и покупке другой на супруга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут