Вопросы о выделении доли в натуре в двухкомнатной квартире - сохранение метража, сложность процесса и стоимость.
Вопрос №2907567
из г. Москва
опубликован 14.11.2013, 00:47
опубликован 14.11.2013, 00:47
Я являюсь владельцем 2/3 долей в 2 х комнатной квартире 52 кв. м. общ., и жилая ~18+12 кв. м., также есть еще 2 собственника (по 1/6 у каждого). Квартира досталась мне по завещанию, но благодаря ст. 1149 ГК РФ, получилась такая неприятность: (Хотел продать квартиру целиком, и поделить деньги соответственно долям, но один сособственник не желает, а предлагает выкупить 1/6 долю за 3000000... с головой не дружит! Сдавать квартиру тоже не соглашается, а без согласия всех собственников, я так понял, этого делать нельзя.
Прочитал, что возможно выделить долю в натуре (индивидуальное пользование), т.е., например, большую комнату. Вопрос в том:
1. не потеряю ли я остальные метры при выделе комнаты (ибо 2/3 долей превышает жилой метраж большой комнаты)?
2. Насколько сложен и долог этот процесс?
3. Сколько денег потребуется для такого дела?
Заранее благодарен за внятные ответы.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете определить порядок пользования жилым помещением и закрепить за собой большую комнату. (если комнаты изолированные). А можете и просто продать свою долю, хотя конечно вариант не очень выгодный с продажей доли.
14.11.2013, 01:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Продавать долю - слишком большие потери:(
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Скажите а какова цель выдала доли в натуре?
14.11.2013, 00:53
Оценка автора вопроса:
Чтобы сдавать.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли провести одну трёхстороннюю сделку для выкупа комнаты и продажи коммунальной квартиры владельцем долей?
Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате
Возможность выделить долю в натуре при наличии сомнений одного собственника и необходимость в гашении долгов и
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Или выделить их и сдавать кому угодно без согласия собственника №1?
А если делать это по суду - то есть ли смысл в этом, если после продажи решение суда автоматически отменяется?
Права и ограничения собственника квартиры с долей в процентах и возможность проживания других людей без согласия собственников
Как выселить нежелательных квартиросъемщиков, не имея полной собственности над квартирой?
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут