Спор о законности требований заказчика в отношении полного возмещения ущерба и процентов за просрочку в договоре на ремонт кровли

Question

У меня молодая строительная фирма (занимаемся ремонтом жилых и не жилых помещений, а также их строительством) в июле 2013 г. с заказчиком был заключен договор на ремонт кровли (снятие старой кровли и обрешетки с заменой обрешетки на новую и покритие крыши металлочерепицей) работы должны были быть выполнены в течение 1-го месяца. Работы были начаты сразу после подписания договора, кровля была частично демонтирована, после чего пошел дождь и работы были прекращены. На следующий день собственник не допустил до объекта строительства сказав, что более в наших услугах не нуждается. Посе чего он провел экспертизу ущерба причиненного затоплением в результате снятия части кровли.
В настоящее время с меня требуют полного возврата суммы задатка, полного возмещения причиненного затоплением ущерба, проценты за просрочку исполнения договора в размере 3% (в договоре указана 0.1%) за каждый день. На сколько законны требования Заказчика? Обязан ли я возмещать ущерб причиненный дождем? Какой процент примяняется за просрочку, и может ли он быть применен если подрядчика не допускали к объекту (документов о не допуске нет)?

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

ответить на ваш вопрос невозможно, не видя договора

Удалено · Answer

На сколько законны требования Заказчика?
Обязан ли я возмещать ущерб причиненный дождем?
Если дождь не предусмотрен договором как ФМ-обстоятельство - достаточно законны. Вы, как подрядчик должны были предполагать возможность наступления данного обстоятельства и предпринять меры к сбережению вверенного вам имущества.

Какой процент примяняется за просрочку,
В зависимости от условий договора + если заказчик - физлицо и работы необходимы для домашних/бытовых нужд, то можно говорить и о 3%.

может ли он быть применен если подрядчика не допускали к объекту
Может, поскольку:

(документов о не допуске нет)

Спор о законности требований заказчика в отношении полного возмещения ущерба и процентов за просрочку в договоре на ремонт кровли

Юридические услуги в Ярославль

Похожие вопросы

Проблемы со сроками и возврат предоплаты - что делать компании-подрядчику?

После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика?

Спор о дополнительных работах и возврате аванса в связи с отказом заказчика подписать акт выполненных работ

Спор о возмещении ущерба и расторжении договора без прописанных штрафов и пеней

Но Заказчик ликвидирован, значит таким правом обладает Подрядчик?

Вопрос неустойки за просроченное строительство по договору без разрешения на строительство

Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка

Спор о размере неустойки по договору подряда на изготовление и монтаж пластиковых окон

Арбитражный суд отказал подрядчику в признании недействительным договора простого товарищества заказчика с третьим

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59