Вопрос о владельце земельного участка после сдачи многоэтажного дома в эксплуатацию

Вопрос №2909081 из г. Новороссийск
опубликован 14.11.2013, 11:30

Планирую приобрести квартиру в многоэтажном доме, который строиться на земельном участке, арендованном застройщиком у частного владельца (физического лица). Кто будет являться владельцем участка после сдачи дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7381 отзыв

Земельный участок с момента перехода права собственности на помещения переходит в общую долевую собственность собственников помещений.

Жилищный кодекс РФ.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

И ЕЩЁ: ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРОВЕРЬТЕ ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЗЕМЛЯ ДОЛЖНА БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНА ИМЕННО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

14.11.2013, 12:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация