Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Иркутск, 16.11.2013, 03:55

Семья столкнулась с проблемой признания права пользования спорным помещением в муниципальной квартире

Вопрос №2919293 из г. Иркутск
опубликован 16.11.2013, 03:55
Мы многодетная семья, проживем в 2 комнатной муниципальной квартире. Кроме этого мы арендовали одну из комнат квартиры своих соседей, по согласованности с которыми была врезана дверь, через нашу смежную стену в их квартиру. Арендуемая комната полностью изолирована от них. Договор аренды заключен в простой письменной форме. Электричество проведено из нашей квартиры. Арендуем продолжительное время, платой за пользование комнатой сосед покрывал коммунальные расходы за всю свою квартиру, остатки пропивал... В июне 2013 умирают оба соседа (Один от перепоя, другого убили на поминках), Кроме них в квартире никто не прописан, жилье муниципальное. В июле появляется сын одного из соседей, ему 20 лет, никто лет 17 его не видел, в квартире никогда не проживал. Вывез со своей матерью из квартиры практически все вещи. Два раза в данной квартире появился с друзьями, устроил пьянку, мы вызывали милицию. После смерти ответственного квартиросъемщика, появился долг за квартиру, 18213 руб., ЖКХ пообещало закрыть канализацию, канализация в наших квартирах совместная, долг мы оплатили, также есть долг за электричество, телефон. Готовы и дальше оплачивать. Квитанции у нас на руках. Случайно узнали, что сын подал через представителя заявление в суд с иском к Администрации города о признании права пользования спорным помещением, предоставил свидетелей (понятно не соседей), Администрация города своего представителя на суд не направила, Суд вынес заочное решение и удовлетворил исковое заявление о признании членом семьи нанимателя и признания права пользования жилым помещением. Возможно, ли нам войти в процесс заинтересованным лицом, либо есть другие направления действия, что-бы доказать что он в квартире никогда не жил и права пользования не имеет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если я правильно вас поняла, то квартира, где умерли оба нанимателя, - это совершенно отдельная квартира, по соседству с вашей, и вы соединили эти две квартиры, установив дверной проем в смежной стене. Предположу, что никакого разрешения на это в местной администрации вы не получали, потому и такие действия являются незаконными. Если об этом станет известно собственнику (администрации), то вероятно к вам будет предъявлен иск об обязании возвратить все в первоначальное положение.

К сожалению для вас вы не имеете абсолютно никакого отношения к спорному жилому помещению. Соответственно участвовать в споре между собственником жилья и членом семьи умершего нанимателя вы не можете. Также не можете оспаривать уже принятое судом решение, поскольку не являлись участником процесса. Если уж суд принял решение о признании за истцом права пользования спорным жильем, стало быть для этого имелись основания.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

16.11.2013, 04:23
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Так как у Вас нет обязанности оплачивать коммунальные счета за собственника той квартиры, то я бы на Вашем месте предъявил через суд эти 18 т.р. новому собственнику, а потом бы на этом основании попробовал бы также и с ним заключить новый договор аренды.

16.11.2013, 11:07

Здравствуйте! Как давно решение состлялось?

16.11.2013, 13:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 357 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 662 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 37 988 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 48 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 68 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2 373 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских