Оформление страхового депозита (залога) при сдаче квартиры в аренду ИП с УСН 6% без ККМ и БСО - правильный подход и возврат залога
Вопрос №2922772
из г. Москва
опубликован 17.11.2013, 00:47
опубликован 17.11.2013, 00:47
Я ИП с УСН 6%. Собираюсь сдавать квартиру в аренду. Как правильно оформить страховой депозит (залог)? Могу ли я принять наличные в качестве залога, если у меня нет ККМ и БСО? Если нет, то при поступлении оплаты на мой расчетный счет придется уплатить налог, и как потом вернуть залог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена!
По договору найма передача залога законом не предусмотрена. В договоре Вы можете предусмотреть авансовую оплату за 1 или 2 месяца вперед в счет взаиморасчетов по арендной плате за последний 1 или 2 месяца. Если договор будет расторгнут досрочно нанимателем, Вы вправе оговорить, что наниматель должен предупредить Вас не позднее чем за 30 дней. Таким образом, этот аванс возвращать не придется.
17.11.2013, 00:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
16
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 741
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Инструкция по оформлению расписки о получении залога и условиям его возврата при сохранности имущества в арендуемом жилье
Проблема с возвратом залога при аренде квартиры на короткий срок
Собираюсь покупать квартиру.
История с аварийным жильем - банк лишается залога и требует новый, более дорогой вариант
Как вернуть залог за ненужную квартиру на юге - юридическая сторона вопроса
Могут ли пени превышать сумму залога в 2 раза при задолженности по аренде квартиры в залоге?
Квартиру сдали без договора аренды и подняли цену - как вернуть залог и оспорить требования арендодателя?
Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?
При продаже квартиры я могу настаивать на залоге или задатке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут