Продажа квартиры на вторичном рынке - спорный момент с проживанием продавца после сделки
Вопрос №2925851
из г. Мурманск
опубликован 17.11.2013, 21:24
опубликован 17.11.2013, 21:24
Приобретаю квартиру на вторичном рынке, вариант найден через риэлтора, однако продавец заявил, что после совершения сделки (подписания всех документов и передачи денег) он и его супруга имеют право проживания в проданной ими квартире ещё один месяц? Каким законодательным актом (статьи Закона) этот вопрос регулируется? Я, вообще-то, рассчитывала на освобождение квартиры до полного завершения сделки. Не кроется ли здесь мошенническая схема из 4000 сравнительно честных способов отъема денег? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна!
Закона, устанавливающего такое правило, нет . Это вопрос решается соглашением сторон при заключении договора купли-продажи. Однако если квартира не свободна на момент подачи договора на госрегистрацию, в свидетельстве о праве собственности будут стоять обременения. Нужно, чтобы они освободили квартиру до подачи документов на регистрацию, подписали в качестве приложения к договору Акта приема-передачи, в котором было бы указано, что квартира свободна и передана Покупателю, расчет произведен полностью.
Без этого Вы сможете потом выселить их оттуда только в судебном порядке, а эта процедура может растянуться на 1.5-2 года.
17.11.2013, 21:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
54
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 686
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Придержание процесса передачи договора до полного освобождения квартиры - риски и возможности
Необходимый пакет документов при покупке квартиры на вторичном рынке - что предъявить продавцу и что потребуется
Вопросы и риски связанные с брачным договором при покупке квартиры через ипотеку на вторичном рынке
Покупка квартиры с задолженностью перед банком - как обезопасить себя при сделке на вторичном рынке?
Агенство обязано подать документы в день сделки в регистрационную палату (срок оформления 1 месяц).
Имею ли я право претендовать на проживание в данной квартире на территории мужа при факте развода?
Необходимость проверки законности варианта плана по покупке квартиры
Правомерность договора о прописке прежнего жильца при покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку
Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут