Продажа квартиры на вторичном рынке - спорный момент с проживанием продавца после сделки

Вопрос №2925851 из г. Мурманск
опубликован 17.11.2013, 21:24

Приобретаю квартиру на вторичном рынке, вариант найден через риэлтора, однако продавец заявил, что после совершения сделки (подписания всех документов и передачи денег) он и его супруга имеют право проживания в проданной ими квартире ещё один месяц? Каким законодательным актом (статьи Закона) этот вопрос регулируется? Я, вообще-то, рассчитывала на освобождение квартиры до полного завершения сделки. Не кроется ли здесь мошенническая схема из 4000 сравнительно честных способов отъема денег? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Татьяна!

Закона, устанавливающего такое правило, нет . Это вопрос решается соглашением сторон при заключении договора купли-продажи. Однако если квартира не свободна на момент подачи договора на госрегистрацию, в свидетельстве о праве собственности будут стоять обременения. Нужно, чтобы они освободили квартиру до подачи документов на регистрацию, подписали в качестве приложения к договору Акта приема-передачи, в котором было бы указано, что квартира свободна и передана Покупателю, расчет произведен полностью.

Без этого Вы сможете потом выселить их оттуда только в судебном порядке, а эта процедура может растянуться на 1.5-2 года.

17.11.2013, 21:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация