Проблема передачи квартиры на вторичном рынке - роль законодательства и ответственность продавца

Вопрос №12567070 из г. Москва
опубликован 22.05.2017, 19:02

Купили квартиру на вторичном рынке. Расчет произведен полностью. Расписка есть. Переход права собственности зарегистрирован. Передача квартиры должна быть в течение 7 дней после регистрации. Покупатель подал паспорт на прописку по новому адресу. Риэлтор продавца, мотивируя тем, что адрес в паспорте будет другой, отказывается передавать квартиру, пока не получим паспорт с новой пропиской. При этом будет просрочка передачи. Я считаю, это незаконно. Каким законодательным актом регулируется содержание акта приема-передачи квартиры и какая ответственность у продавца за уклонение от передачи.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Продавец обязан исполнить обязательство о передаче квартиры в установленный срок не зависимо от обстоятельств, на которые ссылается его представитель.

Такие правоотношения регулируются положениями ГК РФ о купле-продаже.

Ответственность должна быть предусмотрена в самом договоре.

22.05.2017, 19:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как переход права собственности уже зарегистрирован, то покупатель собственник и имеет право уже в квартире проживать. Это его квартира, и имеет право взломать замок и заселиться. Есть другой пусть-подавать в суд исковое заявление об обязании передать квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема передачи квартиры на вторичном рынке - роль законодательства и ответственность продавца

Похожие вопросы