Возможность перевода права аренды на участок земли в судебном порядке и получение компенсации расходов на его приобретение

Вопрос №2945160 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2013, 02:10

У нас с женой в период брака был приобретен участок земли под ИЖС, точнее по переуступке было приобретено право аренды на 49 лет. В иске о разделе общего имущества я просил суд перевести права аренды на меня с выплатой жене половины стоимости участка, согласно договору купли-продажи прав аренды, зарегистрированном в Росреестре. Жена была не против, однако суд в требовании отказал, сославшись, что данный договор это взаимное с арендатором договорное обязательство и не может быть признано имущественным правом, которое в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ подлежит включению в совместную собственность сторон. Т.е. суд отказал в разделе данного права. Подскажите пожалуйста существует ли возможность по суду перевести права аренды на меня, теперь уже с бывшей жены, либо получить с нее компенсацию половины расходов на приобретение данного участка? И каким образом обозвать иск по данному делу.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 года

4.6 51269 отзывов

Аренда - это не право с позиции так называемых вещных прав (права собственности , оперативного управления и т.д.). Аренду можно назвать обременением права, но по сути аренда - это обязательство, которое действительно не является совместной собственностью супругов..

21.11.2013, 02:15

Юрист-отписка, всем рекомендую, кто время свое не считает ценным

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 463 Поиск Регистрация