Как вернуть аванс при отказе покупателя от покупки недвижимости и удержать расходы на оформление документов?
Вопрос №2947294
из г. Нижний Новгород
опубликован 21.11.2013, 13:05
опубликован 21.11.2013, 13:05
Скажите пожалуйста, Я ИП занимаюсь недвижимостью, покупатель внес аванс, мы потратились на оформление документов, доверенностей все на 8000 рублей, накануне сделки покупатель отказываемся от покупки мотивируя что у него не хватает 300 000 и требует вернуть аванс, с нашей стороны мы хотели бы удержать с него расходы по оформлению. Как это сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Галина!
Если у Вас с покупателем есть договор, то подпишите соглашение о расторжении договора с указанием на удержание потраченных Вами сумм во исполнение договора (если покупатель не будет подписывать данное соглашение, отправьте ему его по почте с уведомлением и удерживайте спорные суммы - пусть, если хочет, обращается в суд). Если у Вас договора с покупателем нет, боюсь удержать данные суммы на законных основаниях не удастся.
21.11.2013, 13:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Если есть доказательства расходов, то предъявите их покупателю и предложите ему подписать Соглашение о досрочном расторжении договора, где будет предусмотрен размер Ваших расходов и согласие покупателя на такой размер
21.11.2013, 13:11
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 812
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Пенсионеру грозит судебный взыск в размере аванса после отказа покупателя от сделки
Как избежать посещения нотариуса при оформлении сделки купли-продажи недвижимости в г. Переславль-Залесский?
Может ли покупатель использовать копии документов и что делать, если он отказывается написать расписку об отдаче аванса?
Вопрос о возврате аванса покупателю после его отказа от покупки комнаты.
Покупатель отказался от покупки дачи после внесения аванса
Как вернуть оригиналы документов на квартиру, удерживаемые агентством недвижимости после отказа покупателя?
Проблемы с возвратом аванса за квартиру - что делать в случае нарушения договора?
Возможность возврата аванса при нарушении условий сделки по вине продавца - статья закона и действия покупателя
Споры при сделке с квартирой - покупатель требует возврат аванса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут