Как защитить квартиру от наследования при составлении брачного контракта?

Вопрос №295088 из г. Москва
опубликован 18.11.2005, 09:35

У нас с мужем второй брак. От первого брака у него и у меня есть несовершеннолетние дети. В браке каждый из нас продал свою жилплощадь и, таким образом, мы приобрели одну квартиру (однушка + однушка = двушка). Собственником этой квартиры являюсь только я. Сейчас мы хотим составить брачный контракт так, чтобы закрепить эту квартиру только за мной, чтобы она не входила в наследственную массу мужа. Но у нас возник вопрос, сможет ли моя дочь в будущем, на случай моей смерти, например, выписать и выселить по закону моего мужа из этой квартиры? И если сможет, то как грамотно поступить, чтобы она не смогла бы этого сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Здравствуйте, Лариса.

1. Можно указать в брачном договоре право пожизненного проживания в этой квартире Вашего супруга. И тогда даже Вы, в случае развода, не сможете выселить своего супруга с этой жил. площади.

2. Если Вы будете составлять завещание в пользу своей дочери, то можете установить в завещании завещательный отказ (ст.1137 ГК РФ)

2. Если Вами не будет составлено завещание, то в число наследников первой очереди будет входить и Ваш супруг, т.о. образом он унаследует после Вас долю в Вашем имуществе наравне с Вашей дочерью и приобретет право собственности на долю в этой квартире.

3. Даже, если и будет составлено завещание в пользу только дочери, но к моменту открытия наследства (смерть наследодателя) Ваш супруг будет нетрудоспособен (пенсия, инвалидность или иное), то он все равно, независимо от завещания, будет призван к наследованию после Вас с соответствии со ст.ст.1148, 1149 ГК РФ.

18.11.2005, 10:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 24 минуты