Не соответствует плану договора - Можно ли требовать недоплату за увеличение площади квартиры?
Вопрос №2953141
из г. Одинцово
опубликован 22.11.2013, 12:38
опубликован 22.11.2013, 12:38
Вопроc: Добрый день! Год назад сначала был заключён предварительный договор долевого участия со 100% оплатой 1 комн. Кв. на несовершеннолетнего ребёнка, затем через пару месяцев заключён ДДУ и зарегистрир. В Рег. палате-на этих договорах план квартиры есть в приложении. Дом ещё не достроен, но уже видно, что строящаяся квартира не соответствует ПЛАНУ: увеличение общей площади примерно на 10 кв.м.! Это счёт того, что ИЗМЕНИЛАСЬ конфигурация квартиры: появились дополнительные плиты, которые как бы вынесены вперёд. ЗА счёт этого увеличилась площадь квартиры: комната и кухня стали иметь не форму прямоугольника, если проще объяснить, а дополнительно ещё и прибавленные треугольники. Площадь лоджии стала присоединена к комнате, появился вперёд достроенный балкон, а кухня тоже вынесена на несколько метров вперёд, стала вместо прямоугольной-другой формы... Так как квартира оплачивалась год назад 100%, я не рассчитывалась на ТАКОЕ увеличение площади и доплаты после БТИ. Могу ли я добиваться от застройщика недоплаты за лишние метры, так как это они ввели меня в заблуждение, т.к. строящаяся квартира не соответствует тому плану, что в ДДУ, квартира выросла вперёд...-это главное, чем я могу, как законный представитель несовершеннолетнего ребёнка, мотивировать?!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена!
Данный вопрос однозначно следует решать в суде.
В досудебном порядке(по опыту) не получится урегулировать!....к сожалению,сейчас у некоторых застройщиков появилась тенденция выходить за рамки проекта и ставить потребителя,каковым несомненно ,явл.Покупатель жилья -перед фактом доплаты.
И если расхождение с изначальным строительным проектом в 1-3м2 может рассматриваться как норма,то заведомое значительное расхождение с проектом в сторону увеличения-нарушение.
Занимаемся аналогичными судебными делами-обращайтесь очно.
24.11.2013, 16:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Столкновение дольщика и застройщика по поводу доплаты за дополнительные квадратные метры в новостройке
Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая
Нарушение договора при увеличении площади квартиры - возможность переквалификации балкона БТИ и несоответствие коэффициента
Застройщик меняет проект дома и квартир из-за банкротства завода - требуется доплата?
Неожиданное увеличение площади квартиры после отделки - что делать?
Злоупотребление застройщиком - квартира в новостройке была пересчитана как лоджия, вместо балкона. Как решить данную ситуацию?
Застройщик незаконно требует доплату за площадь квартиры, не соответствующую условиям ДДУ
Застройщик изменяет площадь квартиры без уведомления покупателя - возможность оспорить договор и потребовать возведения стен
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут