Проблемы при продаже комнаты в общежитии - отказы, несоответствие цены и отсутствие средств на первоначальный взнос
Вопрос №2956513
из г. Котлас
опубликован 22.11.2013, 23:50
опубликован 22.11.2013, 23:50
Собрали отказы по продаже комнаты в общежитии. Цена указана 730 тыс, а продаем по ипотеке за 820. тыс так как у покупателя нет средств на первоначальный взнос.
В рег палате говорят что суммы должны быть одинаковы и отказывают в регистрации.
Заставляют собирать отказы по новой. Подскажите какой есть выход из этой ситуации.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно статье 250 ГК РФ другие собственники "имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается". Если за меньшую цену отказались, то продажа за большую цену не нарушает их прав. Просите письменный отказ и обжалуйте в суд.
23.11.2013, 09:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 672
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
691
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Самойлова Е. В.
5
150
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в общежитии - преграды при получении отказа от права преимущественной покупки и регистрации договора
Невозвращенный первоначальный взнос при продаже квартиры через оформление ипотеки - возможность взыскания по суду
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Ипотека на комнату - можно ли оплата первоначального взноса выглядеть как повышение цены?
Продажа и покупка квартиры с использованием материнского капитала - как решить проблему с первоначальным взносом?
Отказ Пенсионного фонда в предоставлении материнского капитала - обязаны ли продавцы вернуть деньги покупателю?
Акт дарения в этой ситуации не подходит, так как мне нужны гарантии на первый взос на новую квартиру.
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Риски и соображения при завышении цены в договоре купли-продажи комнаты в общежитии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут