Проблемы при продаже комнаты в общежитии - отказы, несоответствие цены и отсутствие средств на первоначальный взнос
Вопрос №2956513
из г. Котлас
опубликован 22.11.2013, 23:50
опубликован 22.11.2013, 23:50
Собрали отказы по продаже комнаты в общежитии. Цена указана 730 тыс, а продаем по ипотеке за 820. тыс так как у покупателя нет средств на первоначальный взнос.
В рег палате говорят что суммы должны быть одинаковы и отказывают в регистрации.
Заставляют собирать отказы по новой. Подскажите какой есть выход из этой ситуации.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно статье 250 ГК РФ другие собственники "имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается". Если за меньшую цену отказались, то продажа за большую цену не нарушает их прав. Просите письменный отказ и обжалуйте в суд.
23.11.2013, 09:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 705
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в общежитии - преграды при получении отказа от права преимущественной покупки и регистрации договора
Невозвращенный первоначальный взнос при продаже квартиры через оформление ипотеки - возможность взыскания по суду
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Ипотека на комнату - можно ли оплата первоначального взноса выглядеть как повышение цены?
Продажа и покупка квартиры с использованием материнского капитала - как решить проблему с первоначальным взносом?
Отказ Пенсионного фонда в предоставлении материнского капитала - обязаны ли продавцы вернуть деньги покупателю?
Акт дарения в этой ситуации не подходит, так как мне нужны гарантии на первый взос на новую квартиру.
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Риски и соображения при завышении цены в договоре купли-продажи комнаты в общежитии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут