Вопросы по наследственным правам в случае обмена, продажи и подарка земельного участка и дома

Вопрос №2957665 из г. Москва
опубликован 23.11.2013, 11:44

Question

Ответьте пожалуйста на мой вопрос: в 2011 г. мой супруг получил в дар (по договору дарения земельного участка с жилым домом) от своей матери 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка. В договоре есть такой пункт: она (его мать) оставляет за собой право отменить настоящее дарение в соответствии с пунктом 4 статьи 578 ГК РФ в случае, если переживет его (своего сына которому она дарит дом и зем. участок. В 2012 году мы поженились у нас родилась дочь. На сколько я знаю, в этом случае мы с дочерью не будем являться наследниками дома и земли, так вот мой вопрос: 1) если он обменяет это имущество на другое (квартиру например), то кто будет являться наследниками в случае если она (его мать) его переживет? 2) если он продаст и купит что-то другое-тоже кто будет наследниками в случае если она (его мать) его переживет? 3) и если он при жизни подарит или напишет завещание на дочь, то кто будет все-таки наследником если она (его мать) его переживет? Заранее благодарю.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

1. Наследниками будут являться родители, супруга, дети, в равных долях.  Он имеет право продать, подарить, обменять подаренное ему матерью имущество. Обременение по ст. 578 не накладывается. 2. см. ответ на вопрос 1. 3. если подарит - собственником будет дочь, а если напишет на дочь завещание, то, поскольку наследство открывается в день смерти, то в случае, если мать будет жива - то получит имущество она, т.к. имущество в состав наследства не войдет.

Вопросы по наследственным правам в случае обмена, продажи и подарка земельного участка и дома

Право дарителя на отмену дарения и его последствия при наличии супруга и ребенка у получателя

Вопросы о противоречиях в договорах дарения и их последствиях в случае смерти одного из сторон

Вопросы права собственности по договорам дарения - что произойдет, если договоры противоречат друг другу?

Какова правовая статус договора дарения недвижимого имущества при наличии завещания?

Нюансы отмены дарения квартиры - действия дарителя и возможность обращения в суд

Как найти договор дарения дома и земли в архиве БТИ для оформления земельного участка?

Каковы права мужа в случае смерти супруги, которой была подарена квартира по договору дарения?

Заключение нового договора дарения - достаточны ли документы для нотариуса?

Статья 581 ГК РФ - Правопреемство при обещании дарения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59