Как избежать утраты квартиры в ситуации с просрочками по ипотеке и долгами

Вопрос №2960641 из г. Хабаровск
опубликован 24.11.2013, 06:26

Здравствуте у меня вопрос. Квартира в ипотеке 2009 г. Весь 2010 год платили без просочек, плюс материнский капитал 320000 ушел туда же. В 2011 я в декрете, муж потерял работу, в ипотечном центре нам сказали ничего страшного, будут деньги начнете платить. В 2012 я за три месяца внесла сразу платеж за весь год. Но в 2013 нам вручили уведомление о величине основного долга, плюс пени и просрочки, которые составляют половину от основного долга и теперь как бы я не оплачивала ежемесячные платежи мой долг стоит на месте. Да еще и иногда бываыт просрочки по кредиту. Посоветуйте мне как не потерять квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ершов Данила Сергеевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.9 4499 отзывов

Продолжайте платить. Неустойка (пени, штрафы) погашаются в последнюю очередь.

Согласно ст. 319 ГК РФ, если сумма произведенного платежа недостаточна для исполнения денежного обязательства полностью, то сначала погашаются издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основная сумма долга.

Кредитный договор, в котором установлено, что требования об уплате неустойки, процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, или иные связанные с нарушением обязательства требования погашаются ранее требований, названных в ст. 319 ГК РФ, является ничтожным.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать утраты квартиры в ситуации с просрочками по ипотеке и долгами

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы