Хочу перевести часть участка земли ижс под коммерцию! Куда обратиться? Можно ли это сделать?

В территориальный отдел Росреестра.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга

Адрес: 191124, Санкт-Петербург, Суворовский проспект, дом 62 Телефон: (812) 740-36-39

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградской области (Ленобласти)

Адрес: 193311, г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, 3 Телефон: (812) 7100033, (812) 2796122

Районные отделы Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга

Вопрос:

Хочу перевести часть участка земли ИЖС ПОД КОММЕРЦИЮ

В территориальный отдел Росреестра. (цитата ответа)

Ответ о чем??????

Действительно, обратитесь в соответствующие органы, как посоветовали коллеги.

Порядок изменения целевого назначения земельных участков (ЗУ) в городах РФ (применительно к определённому земельному участку) осуществляется следующим образом. Рассмотрение ходатайств физических и юридических лиц по изменению целевого назначения ЗУ производится в порядке, определённом статьёй 49-1 Земельного кодекса РК, и в соответствии с Правилами застройки городов России

При рассмотрении обращений физических и юридических лиц об изменении целевого назначения земельного участка, ранее предоставленного в собственность, по существующим объектам недвижимости определяется его соответствие функциональному назначению (использованию) с учётом разрешённых видов деятельности, предусмотренных Планом реализации градостроительных регламентов застройки функциональных зон территории городов РФ

Согласно ст. 8 ЗК РФ перевод земельного участка в другую категорию

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Вы ,коллега Михайловский ,сначала , не прочитав до конца вопрос. вводите в заблуждение автора вопроса , посылая ее совсем не туда и не в ту организацию, . а потом указываете ей адреса совсем другого органа, которые она может и способна сама найти в интернете , так же как нашли их вы там же в интернете.,поскольку сами вы не из СПБ. выдавая это за ЮРИДИЧЕСКИЙ ответ. ?

Порядок изменения целевого назначения земель закреплен в Постановление КМУ N 502 от 11.04.2002 «Об утверждении Порядка изменения целевого назначения земель, которые находятся в собственности граждан или юридических лиц».

Первым шагом изменения целевого назначения земельного участка является предоставление заявления (ходатайство) ее владельца в сельский, поселковый, городской совет, если земельный участок расположен в пределах населенного пункта, или районной гос. администрации, если земельный участок расположен за пределами населенного пункта.

К заявлению (ходатайство) добавляются:

а) копия государственного акта на право собственности на земельный участок;

б) для гражданина - владельца земельного участка - копия паспорта (серия, номер паспорта, когда и кем выданный и место проживания), для юридического лица - владельца земельного участка - копия устава (положение) и копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

в) документы относительно установленных ограничений (обременений) и земельных сервитутов на использование земельного участка;

г) обоснование необходимости изменения целевого назначения земельного участка с указанием ее размера.