Если мы с мамой хотим что-то сделать с квартирой, нужно ли нам его письменное согласие?

Вопрос №296680 из г. Москва
опубликован 23.11.2005, 18:39

Моя мама в 1992 году приватизировала квартиру и получила свидетельство о собственности на жилище. Указано, что она единственный владелец. Мы с братом тогда были несовершеннолетние (наверное, потому мы там не вписаны). Когда брату исполнилось 19, он унаследовал квартиру тети, выписался от нас и зарегистрировался по его новому месту жительства. Скажите, пожалуйста, действительна ли приватизация 1992 года, и имеет ли мой брат право на долю в этой квартире. Если мы с мамой хотим что-то сделать с квартирой, нужно ли нам его письменное согласие? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Здравствуйте, Евгения.

В настоящий момент ни брат, ни Вы не имеете прав собственности на данную квартиру. У Вас есть право проживания, но до смены владельца, брат свое право проживания утратил снявшись с регистрационного учета по данному адресу, вновь зарегистрироваться и приобрести право проживания он может только с согласия всех проживающих на данный момент.

Приватизация в таком виде в каком она сейчас действительна и законна. Вы с братом (или один из вас), как имеющие право на тот момент участвовать в приватизации, но не включенные в число собственников имеете право в судебном порядке признать приватизацию частично недействительной и требовать включения Вас с братом (или одного из вас) в число собственников. НО: срок исковой давности составляет три года, поэтому, если будет подано исковое заявление на признание приватизации частично недействительной нужно будет заявить о сроке исковой давности и тогда в иске будет отказано.

В настоящий момент никакого согласия брата на распоряжение имуществом принадлежащим Вашей маме не надо, никаких прав брат не имеет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если мы с мамой хотим что-то сделать с квартирой, нужно ли нам его письменное согласие?

Похожие вопросы