Приватизированная квартира - возможности и преимущества распределения площади для третьего лица

Вопрос №2972035 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.11.2013, 13:04

У нас квартира приватизирована в равных 3-х долях. 1/3 сына (ему 13 лет) и по 1/3 у нас с мужем. Мы развелись с мужем, общ. площадь квартиры 54,8 кв.м, жилая 33,4. Квартира 2-х комнатная, комнаты 16,7 и 16,8. У меня нет денег выкупить долю мужа. Как я понимаю он имеет право продать свою долю постороннему человеку. Подскажите пожалуйста, как могут выделить площадь для жилья третьему лицу и какие у меня есть преимущества?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новиков Антон Павлович

Юрист Санкт-Петербург

5.0 151 отзыв

Он может продать свою долю, покупатель при этом будет иметь право проживать в квартире, пользоваться местами общего пользования. Если в квартире нет трех изолированных комнат, определить порядок пользования невозможно даже через суд, доли так и будут абстрактными, без привязки к конкретному месту в квартире.

26.11.2013, 15:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 2 часа

Цветкова Светлана Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 3 года

5.0 92 отзыва

Теоретически, Ваш бывший муж может распорядиться своей долей по своему желанию, по факту, вряд ли найдется покупатель, желающий приобрести такое проблемное жилье, ведь выдел долей в натуре затруднен, как и порядок пользования. Продать всю квартиру - не позволят органы опеки и попечительства, при условии, что это единственное жилье несовершеннолетнего - тем более. Бывшему мужу, придется мирным путем договариваться с Вами.

26.11.2013, 15:10

Спасибо за ответ!

Спросить юриста