Как продать 1/3 дома и участков без уплаты налога 13% на сумму 2,5 млн рублей?

Вопрос №2972424 из г. Мытищи
опубликован 26.11.2013, 12:48

Имею 1/3 дома (собственность 6 лет)+ 1/3 участка под ним (собственность 1 год) + 1/3 смежного с ним участка (собственность 1 год)-просто у участков разные свидетельства, хочу продать все за 2,5 млн руб. Как сделать, чтоб не платить налог 13%? Отдельно дом и отдельно землю под домом можно? Все продается одному человеку..

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ершов Данила Сергеевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.9 4499 отзывов

Можете воспользоваться вычетами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

26.11.2013, 12:59

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Вы не будете платить налог. Продавайте смело свою долю.

26.11.2013, 12:49

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Елена

дом без земли вам не продать (ст. 36 зем.кодекса РФ) Смежный участок доля - должна продаваться по отдельному договору

26.11.2013, 12:51

Спросить юриста

Архипова Оксана Валерьевна

Юрист из города Волжский, стаж 10 лет

4.9 846 отзывов

Вместе продается дом и земля на котором находится этот дом, а вот участок,который у вас рядом можете продать отдельно. Но, налоги за налоговый год суммируются, так что если даже вы их продадите отдельно, все равно в итоге будет 2500000, здесь выход только - указывать цену меньше.

26.11.2013, 12:52

Спросить юриста