Как продать 1/3 дома и участков без уплаты налога 13% на сумму 2,5 млн рублей?

Question

Имею 1/3 дома (собственность 6 лет)+ 1/3 участка под ним (собственность 1 год) + 1/3 смежного с ним участка (собственность 1 год)-просто у участков разные свидетельства, хочу продать все за 2,5 млн руб. Как сделать, чтоб не платить налог 13%? Отдельно дом и отдельно землю под домом можно? Все продается одному человеку..

Ершов Данила Сергеевич · Accepted Answer

Можете воспользоваться вычетами.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Погосова Елена Александровна · Answer

Вы не будете платить налог. Продавайте смело свою долю.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Елена
дом без земли вам не продать (ст. 36 зем.кодекса РФ) Смежный участок доля - должна продаваться по отдельному договору

Архипова Оксана Валерьевна · Answer

Вместе продается дом и земля на котором находится этот дом, а вот участок,который у вас рядом можете продать отдельно. Но, налоги за налоговый год суммируются, так что если даже вы их продадите отдельно, все равно в итоге будет 2500000, здесь выход только - указывать цену меньше.

Как продать 1/3 дома и участков без уплаты налога 13% на сумму 2,5 млн рублей?

Похожие вопросы

Как минимизировать налоги при продаже дома и участка - сбор разных свидетельств, реализация через договор наследования

Какой вариант продажи имущества выгоднее - одним лотом или раздельно?

Продажа жилого дома и земельного участка - вопросы налогообложения и кадастровой стоимости

Как избежать уплаты налога с продажи при продаже дома с земельным участком, полученными по разным договорам?

Возможно ли подарить дом без межевания земельного участка

Продам дачу с домом и землей - Возможно ли обойтись без уплаты налогов?

Каков налог при продаже дома и земельного участка, полученных в подарок?

Продажа участка в Тульской области - возможность раздельной продажи дома и земли и налоговые вопросы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59