Как составить письмо о продаже доли в квартире и можем ли мы пересмотреть цену, если второй собственник отказывается от покупки?

Вопрос №2973841 из г. Тюмень
опубликован 26.11.2013, 16:03

Нежна помощь с составлением письма о продаже доли в квартире. Если второй собственник не купит долю, можно ли потом повысить\понизить цену для продажи 3 им лицам?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Если второй участник долевой собственности не воспользуется преимущественным правом на покупку доли, то Вы может её продать 3-му лицу, на сообщённых другому собственнику условиях.

Если Вы захотите продать эту долю на условиях отличный от сообщённых второму собственнику, то Вы обязаны направить второе уведомление с указанием уже новых условий.

Этот вывод следует из ст. 250 гк РФ, СОГЛАСНО КОТОРОЙ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Как видно цена это существенное условие извещения. Поэтому продажа на других условиях будет говорить о том, что конкретно об этих условиях Вы не известили другого участника долевой собственности, а следовательно, он вправе будет воспользоваться своими правами, вытекающими из нарушения его преимущественного права покупки.

26.11.2013, 16:21

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как составить письмо о продаже доли в квартире и можем ли мы пересмотреть цену, если второй собственник отказывается от покупки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы