Муж подарил долю в квартире и теперь ее прописали на чужого человека - что делать?

Вопрос №2977621 из г. Екатеринбург
опубликован 27.11.2013, 10:42

Мой муж подарил долю в квартире чужому человеку. Сейчас этот собственник прописал своего ребенка. Квартира не коммунальная. Что делать?

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно ст.30 ЖК РФ:

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии же с ГК РФ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поэтому вселение ребенка Вы вправе оспорить в суде.

27.11.2013, 10:52
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Выписывать через суд

27.11.2013, 10:44

Здравствуйте. Если доля квартиры не была прел гетера в браке и не является совместно нажитым имуществом, то ничего, так как согласно положениям гк РФ, собственник имеет право без согласия остальных собственников подарить свою долю. При этом право преимущественной покупки не распространяется. А прописать ребенка он имеет полное право.

27.11.2013, 10:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ольга

вы можете оспорить договор дарения но только в случае если фактически заключался договор купли-продажи и вы как содольщик должны были быть уведомлены о продаже и возможности выкупа доли. Но для оспаривания в суд должны быть доказательства что состоялся именно договор купли-продажи. В противном случае - ничего не сделать. Супруг имел право распорядиться своей долей. а покупатель - новый собственник - имел право зарегистрировать ребенка

27.11.2013, 10:46

Согласно гражданскому законодательству муж вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрениею. Согласно ЖК РФ кого-либо вселить в квартиру возможно с согласия владельцев доли.

27.11.2013, 10:46

Ольга это не так просто. Когда решается вопрос о том, как выписать ребенка из квартиры, главным фактором является место фактического проживания этого ребенка во время рассмотрения судом этого вопроса. Рассматривая дело о снятии с регистрации ребенка, учитывается немало конкретных обстоятельств.

27.11.2013, 10:51
Это лучший ответ

Мой муж подарил долю в квартире чужому человеку. Сейчас этот собственник прописал своего ребенка. Квартира не коммунальная. Что делать?

Ольга, как правило этот результат получают все бывшие (жёны и мужья) которые не идут на компромисс по разделу жилья и считают что жильё должно остаться только им с детьми. отсюда результат. Муж имеет полное право распорядиться своим имуществом и по своему усмотрению, а в данном случае, договор дарения не предусматривает согласование с другими собственниками и новый собственник имеет полное право зарегистрировать своего ребёнка на свои квадратные метры, ничего не оспорите в суде, бесполезный труд. Сделать можно только одно. продать оставшуюся часть квартиры новому собственнику и приобрести себе отдельное жильё. Понимаю что ответ Вас не порадует. но нужно было раньше задавать этот вопрос. до принятия решения мужем.

27.11.2013, 10:54

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 728 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 201 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 56 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 864 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 347 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 7 988 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 142 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 683 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 602 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 954 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 186 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 205 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 044 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских