Можно ли использовать материнский капитал на покупку однокомнатной квартиры при прописке и проживании матери с тремя детьми в трехкомнатной квартире - считать ли это улучшением жилищных условий?

Можно ли использовать мат. капитал на покупку однокомнотной квартиры (собственник будет отец) если мать с 3-мя детьми прописана и проживает в 3-х комнатной квартире. Можно ли это считать улучшением жилищ. Условий.