Какое наследственное право имею на комнаты в коммунальной квартире, подаренные отцом по договору дарения?

Вопрос №2983325 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2013, 04:22

Мой отец при жизни подарил мне комнаты в коммунальной квартире по договору дарения, заверенному нотариально. Но при его жизни право собственности мною не было получено, т.к. сделка не была зарегистрирована в ГБР. Договор дарения не был отозван или изменен. Являются ли эти комнаты наследственным имуществом? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Владимир, принципиальное значение в Вашем случае имеет дата совершения сделки дарения. Если после 1 марта 2013 года, то да, Вы имеете возможность в судебном порядке исключить эти комнаты из состава наследства и признать свое право собственности на них.

Если же до указанной даты, - то, к сожалению, договор дарения, совершенный даже в нотариальной форме, будет являться недействительным, как не прошедший государственную регистрацию, и у Вас не будет законных прав требовать признания Вашего права на эти комнаты.

28.11.2013, 04:56

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Право собственности на недвижимое имущество возникает только после государственной регистрации права. Вы свое право не зарегистрировали, то есть собственником не стали. Однако, заверенные нотариально договоры позволят вам в суде признать за собой право собственности на эти комнаты и исключить их из наследственного имущества.

28.11.2013, 04:28

Спасибо за ответ!

Спросить юриста