Отсутствие печати БТИ в договоре на право собственности на дом - как правильно подать заявление в суд?

Вопрос №2986448 из г. Тайшет
опубликован 28.11.2013, 16:21

При оформлении документов на право собственности на дом оказалось, что в своё время в Договоре на передачу и продажу квартир\ домов\ в частную собственность от 16.11.1994 г., нет печати БТИ. В БТИ говорят, что теперь они этот договор зарегистрировать не могут и нало обращаться в суд. Какого рода заявление необходимо подать в суд? С уважением Сергей. Почта:syasev@mail.ru

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

"ВАШ ЮРИСТ"

Юридическая фирма Ростов-на-Дону, стаж 6 лет

5.0 99 отзывов

Здравствуйте, Сергей.

Такие случаи не редки в наше время. Вам необходимо подать в суд заявление об установлении юридического факта - факта принадлежности на праве собственности домовладения. Заявление об установлении юридического факта должно отвечать требованиям, перечисленным в ст. 131 ГПК. Однако кроме обычных реквизитов, указанных в ст. 131 ГПК, в заявлении должна быть указана цель установления этого факта

Согласно ст.265 ГК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В том случае, если для установления фактов, имеющих юридическое значение, федеральными законами предусмотрен административный или иной досудебный порядок, его несоблюдение заявителем следует рассматривать как обстоятельство, препятствующее принятию дела к производству суда по п.1 ст.135 ГПК.

Удачи!

28.11.2013, 16:43

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 44 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 30. Исключительная подсудность

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 135. Возвращение искового заявления

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Заявление об установлении юр.факта.

28.11.2013, 16:22

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Дело в том, что до 1998 года сделки регистрировались в БТИ, потому и на договор должен стоять соответствующий штамп о регистрации.

Вам следует подать в суд иск о признании права собственности на данное имущество.

Исковое заявление следует направлять в районный суд по месту нахождения имущества (ст 30 гпк рф). К иску нужно приложить копию иска, квитанцию об уплате госпошлины.

На основании решения суда можно будет зарегистрировать право собственности в росреестре.

Удачи.

28.11.2013, 16:36

Спасибо за ответ!

Спросить юриста