Закон об отсутствии двойного налогооблажения между Россией и Финляндией - смогу ли я заплатить меньше налогов на продажу недвижимости?

Вопрос №300085 из г. Москва
опубликован 05.12.2005, 22:34

Я живу в Финляндии уже почти 2 года, разрешение на пребывание, Раньше жила в Москве, где была квартира, которую продала в июле этого года. При изучении вопроса о выплате налогов на прибыль мне рассказали о каком-то законе об отсутствии двойного налогооблажения между Россией и Финляндией, по которому я смогу заплатит налог на продажу недвижимости меньше, чем ставка налога в России. Именно поэтому я и обращаюсь к Вам, так ли это? В России я должна заплатить 13% от суммы сделки-продажи, а в Финляндии эта цифра в разы больше! Заранее Вам благодарна за помощь, мне Вас посоветовали как профессионалов!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно статье 13 Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Финляндской Республики об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы (Хельсинки, 4 мая 1996 года) доходы, полученные резидентом одного Договаривающегося государства от отчуждения недвижимого имущества, находящегося в другом Договаривающемся государстве, могут облагаться налогом в этом другом государстве. То есть если Вы продали имущество в России, то можете уплатить налог в России по российскому законодательству.

При этом Вы имеете право на имущественный налоговый вычет. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ если квартира находилась в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет предоставляется на всю вырученную от продажи сумму. В этом случае налог не платится. Если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то вычет предоставляется в сумме 1 млн. руб., а с суммы превышения нерезидентами платится налог в размере 30 % (пункт 3 статьи 224 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Закон об отсутствии двойного налогооблажения между Россией и Финляндией - смогу ли я заплатить меньше налогов на продажу недвижимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы