Спор о правах на земельный участок - расписка на получение денег и покупка несовершеннолетней, незаконное решение суда и возможность оспорить его.

исходя из ващего изложения - судья вынес неправомерное решение и вам остается обжаловать решение в апелляционном порядке (далее в кассационном). В данных вопросах всегда нужно исходить из первичных документов - на каком основании первый владелец участка пользовался землей и уже исходя из этого последовательно, шаг за шагом действовать . Нужно бы понять имел ли право первый владелец участка распоряжаться им, продавать....В вашем деле активную роль должна играть администрация (отстаивать свои интересы), предоставляя документы, на основании которых выделялась земля (если выделялась) либо истребовать землю из незаконного владения....

Добрый день!

В первую очередь что бы продать земельный участок необходимо иметь на него право собственности или хотя бы договор аренды. Во вторых договор купли продажи, или переуступки права аренды должен быть обязательно. По одной расписке земельный участок не продается. Обжалуйте решения суда, делайте отвод судье.

Возможно у "гражданина" имелся иной документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок (например Постановление "мохнатого" года о выделении ему в собственность земельного участка или он перешел ему по наследству от родителей??). В любом случае, если гражданин, который продал землю являлся собственником земельного участка, решение суда является законным. Родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей. В свидетельстве о праве собственности должно быть указано документ-основание приобретения земельного участка. Вероятно у Вас не было адвоката? Чтобы более подробно Вас проконсультировать необходимо изучить материалы дела. Расписка в получении денежных средств является доказательством, что денежные средства получены продавцом.

Здравствуйте, Татьяна!

Решение суда не мотивировано и не основано на доказательствах.

Вам стоит обжаловать указанное решение суда с указанием на то, что доказательства купли-продажи зем. участка не представлены, следовательно, удовлетворять требования истца без имеющихся доказательств не законно.

Расписка в получении денежной суммы заранее установленной силы не имеет и при отсутствии иных доказательств признается не достаточной

ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не позволяет признать продажу земельного участка в 2001 году - нужна регистрация сделки.

Остальное недействительно в силу этой ничтожности.

Пишите жалобы в порядке ГПК РФ и указывайте на неприменение судом вышеуказанного федерального закона, что влечёт отмену решений судов.

Если Ваша сделка после аукциона 2006 года зарегистрирована, пишите иск о признании Вашего права собственности, где ответчик муниципалитет. Это параллельный спор поможет Вам отстоять Ваше право собственности.