Вопросы о правах и оформлении 9-этажного жилого дома, переданного коллежду связи в управление

Вопрос №3004713 из г. Волгоград
опубликован 02.12.2013, 16:38

Question

Жилой 9 этажный дом находится в данный момент на балансе мин гос ком имущества и передан коллежду связи в управление. С 2011 г колледж не имеет права выставлять платежные документы собственникам приватизированных квартир, тк не является УК или ТСЖ. Колледж пытается в этом году оформить право жил дом как спец фонд (общежитие). Но в доме есть 7 квартир под студентов - не приватизированных. Вопрос: 1)имеет ли право колледж или мингосимущества получить в ВОРУ документы на регистрацию этого здания как общежитие за вычетом приватизированных квартир, если 58 квартир приватизированы из 71 это из ответа министерства строительства и жкх волгоградской области. 2)какие документы надо собрать для оформления земли под многоквартирным домом.3)надо ли при этом обращаться в ВОРУ и прокуратуру об отказе в случае их повторных обращений.4)имеет ли право колледж устанавливать на лест площадках выгородку (там где был проход к мусоропроводу) и считать его аппаратной, если ранее в плане дома его не было? Эта аппаратаная колледжем сдается под аренду с 2012 г без согласия собственников квартир.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Гульнара, Вы от имени кого вопрос задаете? Оформление з/у в долевую собственность происходит по правилам ст. 36 ЖК РФ, ч.5 ст. 16 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" -С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Отсальное - нужно подробно разбираться в ситуации.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Вопросы о правах и оформлении 9-этажного жилого дома, переданного коллежду связи в управление

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы принадлежности земли под многоэтажным жилым домом, возможные риски и сложности в будущем

Вопрос с переустройством квартиры в аварийном доме без земельного участка - возможно ли оформление в судебном порядке?

Как Гр.А может оформить землю под своей квартирой в жилом доме без использования судебного пути?

Спор о праве собственности на землю под пристроенной частью помещения - возможно ли расторжение договора аренды?

Продажа незавершенного жилого дома с землей - история судебных споров и правовых трудностей.

Как стать собственником квартиры, проживая в доме, принадлежащем ТСН, в Крыму?

Права и компенсации в отношении дома при разводе в гражданском браке

Как оформить право собственности на квартиру в незавершенном строительстве?

Можно ли оформить землю в собственность для квартиры в малоквартирном доме без участия соседей и нужно ли оплачивать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59