Заведомо введена в заблуждение - Квартирный договор долевого участия

Question

Преобрела квартиру по договору долевого участия. В договоре прописана площадь квартиры 35,68 кв.м. Дом сдали, мы подписали акт приема кватиры, начали ремонт. Долёвка зарегистрирована 26.08.2013 г. Сейчас застройщик готовит документы для передачи квартир в собственность. Многим начали поступать звонки от застройщика по поводу увеличения метража квартиры. Я заказала план своей квартиры с экспликацией в БТИ, получили его и обнаружила, что действительно площадь увеличилась и стала 39,7 кв.м и соответственно я должна доплатить за лишние квадраты сумму в 140000 по договору. Но, инвентаризация дома проводилась 26.06.2013 и соответственно на момент заключения договора застройщик уже знал что площадь моей квартиры больше чем указана в договоре. Почему мене сразу не сообщили об этом? На тот момент в доме ещё были подобные квартиры меньшей площади и я могла бы сделать выбор. Подскажите могу ли я обратиться в судебные органы и доказать что меня заведомо ввели в заблуждение и отказаться оплачивать лишние квадратные метры? Заранее спасибо.

Губин Анатолий Анатольевич · Accepted Answer

Согласно статье 9 (Расторжение договора) Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае: 
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства.
Вы можете сначала обратится с жалобой в Роспотребнадзор. Они должны будут провести проверку по этому поводу и, если выявят нарушения Закона, в том числе "О защите прав потребителей", принять меры.

Заведомо введена в заблуждение - Квартирный договор долевого участия

Похожие вопросы

Оплата за увеличение площади при покупке квартиры в новостройке - кто должен оплатить?

Сейчас дом уже построен, и застройщик потребовал оплатить 5 кв.м - увеличение общей площади моей квартиры.

Правомерность требования застройщика доплатить за увеличение площади квартиры в договоре долевого участия

Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом

Как требовать выплаты пени за просрочку сдачи квартиры при покупке по договору долевого участия

Застройщик требует доплаты за лишние метры в квартире - правомерно ли это?

Как получить возврат денег за излишне оплаченные квадратные метры в договоре участия в долевом строительстве?

Неожиданное увеличение площади квартиры после отделки - что делать?

Застройщик требует доплаты за лишние квадраты

Обнаружено уменьшение площади квартиры в документах - к кому обращаться и как вернуть деньги за недостающие метры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59