Вопрос о перерасчете стоимости при уменьшении площади квартиры в случае уступки прав - необходимо ли возвратить полную сумму или только стоимость за 1 кв.м?

Вопрос №3009072 из г. Березовский
опубликован 03.12.2013, 12:40

Договор уступки прав (купли квартиры) такая формулировка пункта дословно:

По окончании строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, а так же оформления технической документации специализированными предприятиями по технической инвентаризации, в случае изменения (увеличения или уменьшения) общей площади помещения (жилого или нежилого), передаваемого члену ПЖСК, производится перерасчет величины паевого взноса в следующем порядке:

- при увеличении или уменьшении проектной площади жилого помещения, установленной в договоре более чем на 1 кв.м., производится пропорциональное увеличение или уменьшение паевого взноса из расчета стоимости 1 кв. м. общей площади;

- при увеличении или уменьшении проектной площади жилого помещения, установленной в договоре менее чем на 1 кв.м., перерасчет не производится.

В связи с чем вопрос, при уменьшении площади квартиры на 2 кв.м. какую сумму они обязаны вернуть из расчета стоимости 40 т.р. за кв.м. ? застройщик утверждает, что только 40 т.р. за 1 метр и ссылается на третий абзац пункта, хотя, как мне кажется, этот абзац не дает им право уменьшить выплату на 40 т. р. что скажете?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злыгостева Анна Владимировна

Юрист Екатеринбург, стаж 8 лет

5.0 79 отзывов

Согласно указанных Вами обстоятельств действительно нужно платить за 2 кв.м., однако нужно точно посмотреть идет ли речь о ровных 2 кв. м., или разница примерная, т.е. может быть 1.99, тогда они вернут вам только за 1 кв. м

03.12.2013, 12:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59