Деньги я им отдала все при подписании договора в регпалате и они подписали мне расписку, что полностью получили все за квартиру.

Question

Купили квартиру, в договоре купли-продажи юрист за каким-то ввела пункт, что продавец передает мне квартиру по акту приема-передачи. Причем сделка была 2 ноября а передать квартиру должны были 14 ноября. Сдали документы в регпалату, она продержала их 1.5 месяца и сделала приостановку на основании того что мы не предоставили акт приема-передачи квартиры. Теперь продавцы вымогают у меня деньги соглашаясь подписать этот акт и отнести в регпалату, только если я им заплачу. Наглость их предела не знает. Уважаемые юристы подскажите как действовать и признать сделку действительной. Деньги я им отдала все при подписании договора в регпалате и они подписали мне расписку, что полностью получили все за квартиру.

Гоошуцун Валерий Петрович · Accepted Answer

Алена, не поддавайтесь на уговоры непонятных юристов... таких как  "..некие поверенные", которые не могут являться координаторами, направляющими к определенным адвокатам...! 
В Вашем вопросе нет ничего сложного. Если продавец (продавцы) отказываются заключить акт приема-передачи квартиры, для Вас один выход - обратиться в суд с иском к продавцу о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся сделкой. В суде аргументируйте доказательствами: договором купли - продажи квартирой и распиской, в которой указано о передачи полной суммы денег в счет оплаты за проданную квартиру.
Удачи Вам!

Адвокатская Консультация г. Самары · Answer

Алена, Вам необходимо обратиться в суд о понуждении ответчиков подписать акт-приема передачи. Самостоятельно сделать это достаточно сложно, советуем обратиться за помощью к адвокатам. В Самаре есть хорошие специалисты, напишите нам на эл.почту и мы дадим Вам координаты достойных адвокатов.

Васина Татьяна Борисовна · Answer

Пункт "приема-передачи" квартиры обычно включается в такие виды договоров (чтобы в дальнейшем не было претензий у обеих сторон друг другу). Требование  продавца от вас  денег за составление указанного документа незаконно - смело обращайтесь в суд о понуждении ответчика подписать акт приема-передачи. Такие дела рассматриваются районными судьями....не забудте уплатитьгоспошлину....Удачи)))

Деньги я им отдала все при подписании договора в регпалате и они подписали мне расписку, что полностью получили все за квартиру.

Похожие вопросы

Оспаривание требований Регпалаты по акту приема-передачи при продаже квартиры - основание и законность

Сделку сопровождал юрист со стороны продавца.

Как поступить, если продавец сделал приостановку после подписания договора купли-продажи?

Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры из-за скрытия продавцом сведений о преступлении

Ситуация с покупкой квартиры - расписка продавца важна?

Как поступить, если продавец квартиры требует дополнительную оплату после заключения договора купли-продажи

Правомерность государственной регистрации сделки без разрешения органов опеки - анализ ситуации

Заголовок - Особенности сделок по продаже квартиры с использованием расписки

Как защититься от обвинений в невыплате денег за купленную квартиру без расписки

Требования регпалаты к акту приёма-передачи квартиры и документам для регистрации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59