Деньги я им отдала все при подписании договора в регпалате и они подписали мне расписку, что полностью получили все за квартиру.
Вопрос №1182668
из г. Самара
опубликован 23.12.2010, 22:19
опубликован 23.12.2010, 22:19
Купили квартиру, в договоре купли-продажи юрист за каким-то ввела пункт, что продавец передает мне квартиру по акту приема-передачи. Причем сделка была 2 ноября а передать квартиру должны были 14 ноября. Сдали документы в регпалату, она продержала их 1.5 месяца и сделала приостановку на основании того что мы не предоставили акт приема-передачи квартиры. Теперь продавцы вымогают у меня деньги соглашаясь подписать этот акт и отнести в регпалату, только если я им заплачу. Наглость их предела не знает. Уважаемые юристы подскажите как действовать и признать сделку действительной. Деньги я им отдала все при подписании договора в регпалате и они подписали мне расписку, что полностью получили все за квартиру.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алена, не поддавайтесь на уговоры непонятных юристов... таких как "..некие поверенные", которые не могут являться координаторами, направляющими к определенным адвокатам...!
В Вашем вопросе нет ничего сложного. Если продавец (продавцы) отказываются заключить акт приема-передачи квартиры, для Вас один выход - обратиться в суд с иском к продавцу о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся сделкой. В суде аргументируйте доказательствами: договором купли - продажи квартирой и распиской, в которой указано о передачи полной суммы денег в счет оплаты за проданную квартиру.
Удачи Вам!
25.12.2010, 15:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, я правильно поняла, что иск нужно подавать не о понуждении продавца к заключению сделки как написали другие адвокаты а именно о признании сделки состоявшейся, а по этому иску ответчиками будут только продавцы или и регпалата тоже и еще вопросик правдо лич то мне надо будет платить госпощлину со стоимости квартиры и можно ли потом взыскать эти деньги с продовцов?
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Алена, Вам необходимо обратиться в суд о понуждении ответчиков подписать акт-приема передачи. Самостоятельно сделать это достаточно сложно, советуем обратиться за помощью к адвокатам. В Самаре есть хорошие специалисты, напишите нам на эл.почту и мы дадим Вам координаты достойных адвокатов.
23.12.2010, 22:31
Пункт "приема-передачи" квартиры обычно включается в такие виды договоров (чтобы в дальнейшем не было претензий у обеих сторон друг другу). Требование продавца от вас денег за составление указанного документа незаконно - смело обращайтесь в суд о понуждении ответчика подписать акт приема-передачи. Такие дела рассматриваются районными судьями....не забудте уплатитьгоспошлину....Удачи)))
24.12.2010, 11:50
Похожие вопросы
Сделку сопровождал юрист со стороны продавца.
Как поступить, если продавец сделал приостановку после подписания договора купли-продажи?
Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры из-за скрытия продавцом сведений о преступлении
Ситуация с покупкой квартиры - расписка продавца важна?
Как поступить, если продавец квартиры требует дополнительную оплату после заключения договора купли-продажи
Правомерность государственной регистрации сделки без разрешения органов опеки - анализ ситуации
Заголовок - Особенности сделок по продаже квартиры с использованием расписки
Как защититься от обвинений в невыплате денег за купленную квартиру без расписки
Требования регпалаты к акту приёма-передачи квартиры и документам для регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут