Раздел имущества в случае развода - ипотека, квартира-студия, автомобиль и другие активы

Вопрос №3035545 из г. Тюмень
опубликован 08.12.2013, 14:37
В 2010 был оформлен ипотечный кредит на долевое участие квартиры-студии.. В октябре 2012 я женился, был зарегистрирован брак. Через месяц после этого, в ноябре 2012 было получено свидетельство на квартиру. Весной 2013 начал делать ремонт и летом мы переехали в эту квартиру. Квартира и ипотечный договор оформлены только на меня. В квартире никто не прописан. Оплачиваю ипотеку и ком. услуги. Ремонт в квартире делал за свой счет. Но жена утверждает, что тоже вложилась в ремонт. Доказать это, думаю, невозможно. У нее так же есть ипотечная квартира-вторичка, оформленная на нее. Но там площадь еще меньше. Ипотеку на нее она оформляла задолго до нашей встречи с ней. То есть жилье у нее есть. Так же есть автомобиль купленный в кредит несколько месяцев назад. Этот кредит оплачиваю тоже я. Менее года назад родился ребенок. Сейчас есть причины, которые, возможно, приведут к разводу. Как будет делиться все это имуществе в случае, если это будет происходить через суд?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сергей, добрый день!

Квартира-студия была приобретена Вами до заключения брака и является Вашим имуществом, не входящим в состав общего имущества супругов.

Но статьёй 37 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Поэтому в судебном порядке супруга должна доказать, что за счет Вашего общего имущества или её имущества (например, заработной платы, иных доходов) были произведены такие вложения в квартиру, в результате которых стоимость квартиры значительно увеличилась. При этом без соответствующей оценки квартиры до и после проведенного Вами в период брака ремонта не обойтись.

То же самое относится и к её квартире (если в ней в период брака делался ремонт).

Что касается автомашины, то она была приобретена в период брака и относится к Вашему общему совместному имуществу. Вопрос только в том, что кредит на приобретение автомашины оплачиваете Вы. Поэтому при разделе имущества, если он будет проходить в судебном порядке, будет учитываться, насколько кредит был погашен на момент расторжения брака.

08.12.2013, 14:48
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Имущество по общему правилу делиться пополам. В Вашем случае это будет в отношении имущества которое было приобретено в браке, а не всего.

08.12.2013, 14:38
Оценка автора вопроса:
Квартира, оформленная на меня, была куплена ипотечной долевкой еще до брака. Но свидетельство было получено уже в браке. Это общее имущество, что будет с этой квартирой?

Если жена докажет произведенные расходы, ей присудят компенсацию. Все купленное в браке имущество будет поделено пополам независимо от того, на кого оно записано

08.12.2013, 14:39

Все имущество приобретенное в браке будет делиться пополам.Если у жены остались чеки подтверждающие расходы,то не исключено что она докажет данный факт.

08.12.2013, 14:39

Дополню ответ.

Общие долги супругов будут распределены пропорционально присужденному имуществу.

Семейный кодекс

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

08.12.2013, 14:43

всё что нажито совместно в браке всё поделит суд по ров ну.

08.12.2013, 14:46

Здравствуйте, Сергей!

Указанное Вами имущество будет разделено с супругой поровну с учетом следующих правил:

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Вы имеет право взыскать с супруги 50% от уплаченной суммы по договору ипотеке в период брака.

Для того что бы ваша супруга взыскала с вас компенсация за якобы внесенные вложения в ремонт квартиры ей необходимо предоставить, доказательства подтверждающие внесение денежных средств, которые у нее отсутствуют, и что следовательно делает невозможным определить сумму.

Автомобиль будет подлежит разделу тоже в общем порядке. Если право собственности передается в единственном лице на одного супруга, другому супругу выплачивается компенсация в размере 50 % от стоимости автомобиля.

В случае возникновения вопросов - обращайтесь.

С уважением.

08.12.2013, 14:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Полагаю, что стоимость ремонта могут разделить и обязать Вас выплатить жене данную компенсацию. Так как ремонт прозводился в браке за счет общих доходовт супругов и не важно, что если Ваша жена не работа или получала меньше, а так же не имеет значения чья это квапртира, которая не будет делитсься, а будет делиться лишь стоимость ремонта. Попробуйте с женой заключить нотариально удостоверенное соглаьшение.

08.12.2013, 14:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 107 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 240 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 365 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 372 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 340 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 429 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 96 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 412 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских