Раздел имущества в случае развода - ипотека, квартира-студия, автомобиль и другие активы

Вопрос №3035545 из г. Тюмень
опубликован 08.12.2013, 14:37
В 2010 был оформлен ипотечный кредит на долевое участие квартиры-студии.. В октябре 2012 я женился, был зарегистрирован брак. Через месяц после этого, в ноябре 2012 было получено свидетельство на квартиру. Весной 2013 начал делать ремонт и летом мы переехали в эту квартиру. Квартира и ипотечный договор оформлены только на меня. В квартире никто не прописан. Оплачиваю ипотеку и ком. услуги. Ремонт в квартире делал за свой счет. Но жена утверждает, что тоже вложилась в ремонт. Доказать это, думаю, невозможно. У нее так же есть ипотечная квартира-вторичка, оформленная на нее. Но там площадь еще меньше. Ипотеку на нее она оформляла задолго до нашей встречи с ней. То есть жилье у нее есть. Так же есть автомобиль купленный в кредит несколько месяцев назад. Этот кредит оплачиваю тоже я. Менее года назад родился ребенок. Сейчас есть причины, которые, возможно, приведут к разводу. Как будет делиться все это имуществе в случае, если это будет происходить через суд?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сергей, добрый день!

Квартира-студия была приобретена Вами до заключения брака и является Вашим имуществом, не входящим в состав общего имущества супругов.

Но статьёй 37 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Поэтому в судебном порядке супруга должна доказать, что за счет Вашего общего имущества или её имущества (например, заработной платы, иных доходов) были произведены такие вложения в квартиру, в результате которых стоимость квартиры значительно увеличилась. При этом без соответствующей оценки квартиры до и после проведенного Вами в период брака ремонта не обойтись.

То же самое относится и к её квартире (если в ней в период брака делался ремонт).

Что касается автомашины, то она была приобретена в период брака и относится к Вашему общему совместному имуществу. Вопрос только в том, что кредит на приобретение автомашины оплачиваете Вы. Поэтому при разделе имущества, если он будет проходить в судебном порядке, будет учитываться, насколько кредит был погашен на момент расторжения брака.

08.12.2013, 14:48
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Имущество по общему правилу делиться пополам. В Вашем случае это будет в отношении имущества которое было приобретено в браке, а не всего.

08.12.2013, 14:38
Оценка автора вопроса:
Квартира, оформленная на меня, была куплена ипотечной долевкой еще до брака. Но свидетельство было получено уже в браке. Это общее имущество, что будет с этой квартирой?

Если жена докажет произведенные расходы, ей присудят компенсацию. Все купленное в браке имущество будет поделено пополам независимо от того, на кого оно записано

08.12.2013, 14:39

Все имущество приобретенное в браке будет делиться пополам.Если у жены остались чеки подтверждающие расходы,то не исключено что она докажет данный факт.

08.12.2013, 14:39

Дополню ответ.

Общие долги супругов будут распределены пропорционально присужденному имуществу.

Семейный кодекс

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

08.12.2013, 14:43

всё что нажито совместно в браке всё поделит суд по ров ну.

08.12.2013, 14:46

Здравствуйте, Сергей!

Указанное Вами имущество будет разделено с супругой поровну с учетом следующих правил:

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Вы имеет право взыскать с супруги 50% от уплаченной суммы по договору ипотеке в период брака.

Для того что бы ваша супруга взыскала с вас компенсация за якобы внесенные вложения в ремонт квартиры ей необходимо предоставить, доказательства подтверждающие внесение денежных средств, которые у нее отсутствуют, и что следовательно делает невозможным определить сумму.

Автомобиль будет подлежит разделу тоже в общем порядке. Если право собственности передается в единственном лице на одного супруга, другому супругу выплачивается компенсация в размере 50 % от стоимости автомобиля.

В случае возникновения вопросов - обращайтесь.

С уважением.

08.12.2013, 14:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Полагаю, что стоимость ремонта могут разделить и обязать Вас выплатить жене данную компенсацию. Так как ремонт прозводился в браке за счет общих доходовт супругов и не важно, что если Ваша жена не работа или получала меньше, а так же не имеет значения чья это квапртира, которая не будет делитсься, а будет делиться лишь стоимость ремонта. Попробуйте с женой заключить нотариально удостоверенное соглаьшение.

08.12.2013, 14:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 452 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 460 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 821 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5 1 038 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1 31 822 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 628 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 934 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских