Как не потерять переоформленный дом в городе Ярославле - сроки и требования

Вопрос №3043638 из г. Ярославль
опубликован 10.12.2013, 10:32

Переоформляем частный дом в черте города Ярославль со владения в собственность. Тех. паспорт на руках, межевание и получение кадастрового номера уже прошли, на данный момент ждем вызова в суд для узаконения реконструкции. Соседка пугает, что если мы до нового года не успеем ввести дом в план города (архитектура), то все сделанное пропадает и документы на собственность оформить уже не сможем. Правда ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Здравствуйте!

Так как Вы являетесь титульным владельцем частного жилого дома, вы в любое время вправе зарегистрировать дом в собственность, вне зависимости от градостроительного плана города.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (реконструкция).

В силу решения суда Вы зарегистрируете право собственности вне зависимости от градостроительного плана города

10.12.2013, 10:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет, главное решение суда, которое будет вынесено по вашему делу. Она именно пугает Вас, ее доводы необоснованны.

10.12.2013, 10:32

Спросить юриста

Миндзар Федор Васильевич

Адвокат из города Новокуйбышевск, стаж 34 годa

5.0 3575 отзывов

Бояться не надо. Согласно ст.29 ЖК РФ:

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

10.12.2013, 10:34

Спросить юриста