Советы по приобретению квартиры со счетами на коммунальные услуги и проблемами с управляющей компанией

Вопрос №3048832 из г. Волгоград
опубликован 10.12.2013, 20:20

Нашла подходящую по стоимости мне квартиру, хочу ее приобрести, часть за наличный расчет, а часть материнским капиталом. Суть вопроса в том, что собственник данной квртиры задолжал за комунальные услуги около 100 000 р. Платить он долг не собирается говоря, что не платил все жто время так как потолок обвалился из за того, что прорвала труба на крыше дома (у него последний этаж) и что управляющая компания дожна была ему отремонтировать потолок, так как они этого не сделали он не стал платить комунальные услуги и теперь подает на них в суд и что нас это не касается, газ в квартире тоже отрезан. Что мне делать и стоит ли приобретать эту квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беликов Дмитрий Владимирович

Адвокат Краснодар, стаж 7 лет

4.9 604 отзывa

В договоре купли-продажи обычно прописывают, что квартира не обременена долгом. По большому счету иски будут предъявлены не вам, так как обязанность по платежам возникнет у вас после приобретения квартиры, но непонятно, как собирается судиться прежний собственник, после того, как квартира не будет ему принадлежать и право собственности перейдет вам. Если отрезан газ могут возникнуть проблемы с подключением, упрутся и не будут включать до оплаты долга. В принципе, если цена значительно занижена от рыночной, то можно, но готовьтесь к проблемам.

10.12.2013, 20:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22170 отзывов

Анжелика, задолженность по коммунальным услугам с Вас не взыщут, однозначно. Все остальное мелочи. Если устраивает цена, то стоит приобретать. Желательно поднять всю историю сделок и регистрации права собственности квартиры, чтобы избежать более серьезных проблем. Таких, например, как признание сделки недействительной.

Если есть вопросы - обращайтесь.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

10.12.2013, 21:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Советы по приобретению квартиры со счетами на коммунальные услуги и проблемами с управляющей компанией

Похожие вопросы