Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Столкновение прав на земельный участок - сосед требует перераспределения долей на основе землепользования

Вопрос №3049417 из г. Верхняя Пышма
опубликован 22.12.2013, 22:12

Получили свидетельства о праве собственности по 1/2 доли в общей долевой собственности на неделимый земельный участок. Доли были определены по площади частей дома. Сейчас сосед требует перераспределения долей в зависимости от фактического землепользования у него-3/5 у нас-2/5

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Вы не обязаны отчуждать ему часть своей доли только потому, что он ею пользуется, напротив предложите либо освободить либо заключить с Вами договор аренды. Если Вы не против "перераспределения", то это делается по договору купли-продажи (дарить не стоит).

22.12.2013, 22:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Совершение преступления группой лиц, группой лиц по предварительному сговору, организованной группой или преступным сообществом (преступной организацией)

Гладкова Елена Валериановна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 38 лет

4.9 1290 отзывов

Перераспределить доли не представляется возможным, потому что это посягательство на собственность того, у кого меньше. Но Вы можете определить порядок пользования участком по сложившемуся порядку. По документам у Вас доля в праве 1/2 а фактически Вы будете пользоваться чуть меньше. Это ситуация распространенная, когда приходится отступать от идеальной доли.

11.12.2013, 00:59

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Перераспределить доли не получиться.

22.12.2013, 22:14

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Это лучший ответ

Вы не обязаны ничего перераспределять. Можете предъявить ему встречное требование об устранении препятствий в пользовании имуществом

22.12.2013, 22:14

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31836 отзывов

Никаких юридических оснований для перераспредления долей в законе нет. Поэтому требования соседа не обоснованы и не законны.

22.12.2013, 22:18

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Сергей

согласно земельному кодексу РФ

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

22.12.2013, 22:28

Спросить юриста