Планирую приобрести часть помещения в нежилом объекте через переуступку - законность сделки и возможные риски
Вопрос №3066920
из г. Москва
опубликован 13.12.2013, 21:40
опубликован 13.12.2013, 21:40
Дду на объект нежилой недвижимости заключен между застройщиком и юр.лицом. На данный момент акт приема-передачи подписан, получен технический паспорт. Я планирую приобрести часть помещения, указанного в дду, для ускорения риэлторы предлагают оформить переуступку на интересующую меня часть помещения с подписанием нового акта приема-передачи и дальнейшей регистрацией в росреестре. Юр.лицо - дочка застройщика, зарег. На Кипре, продажа идет через поверенного. Прокомментируйте, пожалуйста законность сделки и возможные риски.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник вправе переуступить свое право полностью или в части третьему лицу с согласия застройщика. Риски есть. если аналогичные договоры уступки заключены еще с несколькими лицами на одно и то же помещение. Прошу заключить Предварительный договор, по которому предусмотреть заключение Основного договора купли-продажи помещения в 3-дневный срок после получения свидетельства о праве собственности на помещение собственником по договору ДДУ.
13.12.2013, 21:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Барнаул
Шварц А. Р.
5
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Является ли дольщик собственником с момента подписания акта приема-передачи помещения после регистрации ДДУ в Росреестре?
Спор между застройщиком и покупателем - отказ от Акта оказанных услуг влияет на получение Акта приема-передачи квартиры?
Как оформить нежилое помещение на частное лицо в Челябинске - необходимые документы и процедура
Спорный объект недвижимости - как поступать в случае уклонения бывшего победителя от передачи
Важно знать - подписание Акта приема-передачи кладового помещения до заключения основного договора купли-продажи
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Вопросы оформления акта приема-передачи и устранения недоделок при вводе дома в эксплуатацию
Существует ли шаблон-запрос акта сверки с самим застройщиком и обязан ли он это делать?
Вопрос о возможности написания претензии о срыве сроков и начислении неустойки при отсутствии подписанного акта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут