Вариант покупки квартиры с обременением - риски и выгоды для покупателей
Вопрос №3069003
из г. Владивосток
опубликован 14.12.2013, 14:25
опубликован 14.12.2013, 14:25
Покупаем квартиру. Нашим продавцам деньги нужны в более ранний срок, нежели в тот, в который мы должны им отдать по правилам. Т. е. после регистрации и получения св-ва собственности. Хотим пойти другим путём: совершаем с продавцом сделку купли-продажи, через пять дней получаем свид-во регистрации и собственности, но с обременением (кв. в залоге у продавца). Тут же отдаём продавцу все деньги и в ближайшее время снимаем обременение. Скажите, пжл., чем для нас, как для покупателей, может быть чреват такой вариант?
Продавцы первоначально хотели, чтобы мы отдали им деньги при подписании договора в ПКРЦ. То есть до получения нами св-ва о регистрации и права собственности. Мы таким образом не рискуем. Правильно ли?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
в вашей ситуации существуют определенные риски. Исходя из моей практики, рекомендую при передаче денег составить расписку ( с указанием суммы прописью, всех дат и подписей, а также о том, что деньги передаются в счет договора купли-продажи).
Желаю Вам удачи.
16.12.2013, 09:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 550
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.7
3 226
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 310
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Жилищный комитет не выделяет субсидию продавцам А,и говорит, что обременение д.б. снято.
Важность и предмет серьезности в сделке купли-продажи квартиры - роль соглашения об авансе и документы, требуемые от продавца
Перевод долга по коммунальным платежам при покупке комнаты по материнскому капиталу через ПФР
Как снять залог при расчете за квартиру через банковскую ячейку?
Нужно ли брать расписку о получении денег при покупке квартиры в ипотеку?
Проблемные вопросы при продаже объекта - требования покупателя, обременение прав и присутствие продавца
Риски для покупателя при регистрации квартиры в двух договорах
Как оформить передачу денег при покупке квартиры и избежать обременения?
Продавец квартиры требует расторгнуть сделку из-за неуплаты, как защититься в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут