Возможно ли выделение участка в натуре и перевод его в другую категорию при аренде земельного пая площадью 8 га?

Выделение земельного участка с такой категорией, как Ваша, возможно в силу положений статьи 11.5 Земельного кодекса РФ и статьи 13 ФЗ от 24.07.2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно же части 2 статьи 7 ФЗ от 21.12.2004 г. "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, указанных в пункте 4 статьи 79

Земельного кодекса Российской Федерации, в другую категорию не допускается, за исключением следующих случаев:

1) связанных с установлением или изменением черты населенных пунктов;

2) связанных со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов;

3) связанных с с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;

4) связанных с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель.