Как зафиксировать квартиру в собственность, если она находится в залоге у банка и продавец подлежит рассмотрению на предмет банкротства?

Куплена квартира в построенном сданном доме. Дом еще не приняла УК. На руках договор переуступки прав требования, в котором есть пункт что квартира в залоге у банка, и другая сторона обязуется снять квартиру с обременения. Деньги уплачены. Квартира с залога не снята. Прошло уже два месяца. В юстицию документы из-за залога не подаются. Сейчас выяснил что юрид. Лицо, которое продало право требования на крвартиру в начале января будут рассматривать в суде на предмет банкротства. Не пойму что я могу сделать? Как зафиксировать квартиру за собой?