Какие правовые аспекты следует учесть при покупке квартиры собственностью несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос №3072365 из г. Тольятти
опубликован 15.12.2013, 13:10

Собираемся купить трехкомнатную квартиру S=68 м 2, единственным собственником которой является несовершеннолетний ребенок. Опекуном ребенка является мать. После продажи квартиры мать собирается купить двухкомнатную квартиру меньшей площади и часть денег положить на лицевой счет ребенка. Вопрос? 1. Не является ли, такая сделка ущемлением прав ребенка. 2. На какой стадии сделки ребенок должен быть выписан. 3. С какими юридическими последствиями мы можем столкнуться. Спасибо!...

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Для продажи квартиры необходимо разрешение органа опеки, согласится ли опека на такой вариант, не факт, хотя такие варианты возможны. Является или нет, вопрос спорный, с одной стороны площадь квартиры уменьшается, с другой деньги на счете, как компенсация за метраж. На какой стадии выписываться - обговорите в договоре. А юридические последствия - не даст разрешеня опека - сделка не состоится, даст - состоится.

15.12.2013, 13:15

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Евгений

1.не является если разница в стоимости имущества ребенка будет компенсироваться вкладом на его имя (опека может согласовать такую сделку)

2.на стадии снятия с регистрации самого родителя- не раньше не позже -предусмотрите договором

3. обращайтесь к юристу очно - а не заочно, слишком большой риск

15.12.2013, 13:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вообще-то подсудность регламентируется ГПК, а не законом о защите прав потребителей, но по существу правильно-подсудность в данном случае альтернативная.

15.12.2013, 14:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ответ мой попал сюда ошибочно , был дан для другой темы

15.12.2013, 14:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Веренёв Юрий Владимирович

Адвокат из города Тольятти, стаж 9 лет

4.9 106 отзывов

Для заключения сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, требуется разрешение органа опеки и попечительства.

Вы не зарегистрируете право собственности за собой, пока не будут выполнены условия, которые указанны в разрешении органа опеки и попечительства.

15.12.2013, 23:01

Спросить юриста