Требуется ли передаточный акт для регистрации договора купли-продажи квартиры в МО, и как поступить с подписанным актом при отсутствии полученных денег из банковской ячейки?
Вопрос №3074711
из г. Москва
опубликован 15.12.2013, 22:56
опубликован 15.12.2013, 22:56
Для регистрации договора купли-продажи квартиры в МО (в частности Балашиха) необходим ли передаточный акт? Нужно ли отдавать подписанный акт на регистрацию, если деньги находятся в банковской ячейке, но фактически не получены?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария, здравствуйте! Теперь правильный ответ: акт приема-передачи, согласно закону, на гос. регистрацию перехода права собственности не требуется. Стороны договора сами решают, когда данный акт ими будет совершен и подписан. Обычно, он подписывается после того, как сделка заключена, переход права зарегистрирован, а квартира освобождена физически и юридически.
НО в Московской области, в нарушение закона, на гос. регистрацию перехода права собственности всегда требуют предоставления акта приема-передачи. Незаконно, но требуют! Обращаться в суд и обжаловать - есть ли в этом смысл, когда сделка может развалиться??
С уважением,
Харченко О.В.
15.12.2013, 23:08
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 53 секунды
Если не будет акта о том, что расчет произведен полностью, в свидетельстве о праве собственности будут стоять обременения.
15.12.2013, 22:57
Договор не регистрируется. Акт приема-передачи квартиры должен прилагаться к договору.
15.12.2013, 22:58
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Будем очень признательны за консультацию по такому вопросу:
Включать ли пункт о сроках регистрации в договор купли-продажи квартиры и как действовать при затягивании регистрации?
А как быть, если передача квартиры происходит после регистрации договора?
Продажа квартиры без помощи риэлтора - вопросы регулирования и безопасности сделки
Как вы считаете, на сколько законно такое требование?
Прошло два месяца с момента регистрации договора.
Оформление продажи ячейки в овощехранилище - необходимость передаточного акта и договора купли-продажи
Для регистрации нужно к договору купли продажи подшивать передаточный акт, и расписку или нет.
Необходимость предоставления передаточного акта при продаже квартиры с ДКП и с проживанием предыдущих хозяев
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут