Требуется ли передаточный акт для регистрации договора купли-продажи квартиры в МО, и как поступить с подписанным актом при отсутствии полученных денег из банковской ячейки?

Вопрос №3074711 из г. Москва
опубликован 15.12.2013, 22:56

Для регистрации договора купли-продажи квартиры в МО (в частности Балашиха) необходим ли передаточный акт? Нужно ли отдавать подписанный акт на регистрацию, если деньги находятся в банковской ячейке, но фактически не получены?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если не будет акта о том, что расчет произведен полностью, в свидетельстве о праве собственности будут стоять обременения.

15.12.2013, 22:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 53 секунды

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Договор не регистрируется. Акт приема-передачи квартиры должен прилагаться к договору.

15.12.2013, 22:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Это лучший ответ

Мария, здравствуйте! Теперь правильный ответ: акт приема-передачи, согласно закону, на гос. регистрацию перехода права собственности не требуется. Стороны договора сами решают, когда данный акт ими будет совершен и подписан. Обычно, он подписывается после того, как сделка заключена, переход права зарегистрирован, а квартира освобождена физически и юридически.

НО в Московской области, в нарушение закона, на гос. регистрацию перехода права собственности всегда требуют предоставления акта приема-передачи. Незаконно, но требуют! Обращаться в суд и обжаловать - есть ли в этом смысл, когда сделка может развалиться??

С уважением,

Харченко О.В.

15.12.2013, 23:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59