Возможно ли вернуть в собственность приватизированное жилье после его продажи?
опубликован 17.12.2013, 02:09
Добрый день, Василий! Срок исковой давности начинает исчисляться с момента,когда лицо узнало или могло знать о нарушении его прав. Из сложившейся практики шансы у вас есть, только время в вашем случае не союзник, к сожалению.....
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Василий здесь спорный вопрос, но решение есть
Боюсь, что шансов у Вас, практически, нет. Хотя... Крайне сложно отвечать вслепую. Основываясь только на личном субъективном мнении вопрошающего. Чем, например, доказывается отсутствие Вашего согласия на продажу? И не выдавали ли Вы доверенность? А если Вы не были собственником, то и Ваше согласие никому не было нужно.
Лучше всего, взяв все имеющиеся у Вас документы, пусть это ксерокопии, обратиться на очную консультацию.
Всего доброго.
К сожалению Василий, вам практически ничего не остается как согласиться с этим фактом. Ведь несмотря на то что вы имели право на часть квартиры, и это было заверено документально, но по закону РФ, ваши родители имели полное право распоряжаться вашим совместным имуществом на свое рассмотрение, так как в тот момент вы не являлись полностью дееспособным в силу своего возраста.
Но несмотря, на это здесь есть выход и лазейки в данном законе, если вас это заинтересует могу дать вам пару советов как бы вы могли поступить. Можете писать в личные сообщения.
Добрый день.
К большому сожалению дело это мало перспективное.
На данный момент вам почти 30 лет, вы давно стали совершеннолетним и сроки восстановить вам вряд ли удастся.
Квартиры о которых вы говорите были проданы с соблюдением законодательства, т.е. при продаже первой квартиры было получено разрешение ООП, а следовательно были соблюдены всем условия для совершения сделки купли-продажи.
По сложившейся судебной практике в Москве, вы суд не выиграете по 2 причинам:
1. Пропуск сроков таковой давности, вам давно исполнилось 18 лет, и любой судья разобьет вашу позицию, что вы жили и не тужили и только что узнали об этом.
2. Сделку нельзя признать незаконной, у ваших родителей было разрешение ооп на отчуждением вашей доли.
3. Да и основное, вы не знаете, сколько сделок прошло с того момента с этими квартирами, и те люди, которые их приобретали были добросовестным приобретателями. И уловки все это вода в ступе. Есть один момент, на который можно обратить внимание, это предположим отсутствие разрешения органов ООП, но до 01.01.1995 года нотариальной удостоверение сделок было обязательно, и разрешение органов ООП выдавалось именно для нотариусов, без этого разрешения сделка не состоялась бы. И его(разрешения ООП) копия хранится у нотариуса в архиве и по запросу суда будет предоставлена нотариусом в суд, а если даже нет нотариуса, архив его все равно хранится.
Так что все уловки в данном случае - это вытягивание денег из клиента.
Если вы серьёзно задумаете судиться по этому поводу - попросила у юриста, который будет вести ваше дело, решение по такому же вопросу за 2013 год, вступившее в законную силу.
Может быть в Баку другая практика, но в Москве такие реалии.
Дело полностью бесперспективное, посмотрите практику Мосгорсуда и сами в этом убедитесь.
Удачи.
В этом году Вы узнали что Ваши права нарушены, срок давности начинает течь с этого момента. Обращайтесь в суд и оспаривайте сделки с квартирами. Вы можете и имеете право оспорить в судебном порядке.
Обращайтесь.
Да, шанс есть. Срок исковой давности начинает течь с момента когда вы узнали о нарушении ваших прав, вот и укладывайтесь в этот срок. А с остальным вам к юристам очно с документами, дело сложное.
Не восстановит никто вам такой срок и сделки не оспорят.
Что мешает вашим родителям подарить вам часть квартиры, раз вы так обижены?
Ведь ваше право нарушили они, вот к ним и иск и пред,являйте, а это уже реально, и вот при подаче такого иска учитывайте какие документы из розыскиваемых вами нужно подавать в суд, лучше наймите юриста в данном случае.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о праве на собственность квартиры после приватизации - возможна ли наследственная доля?
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Ситуация с продажей квартиры - матери была указана как единственный собственник, несовершеннолетняя дочь узнала о своих правах
Какие документы нужны для того, чтобы оформить свою долю отдельно и нужно ли согласие остальных?
Отец продал свою квартиру без согласия супруги (хотя они до сих пор в браке).
Приватизация квартиры в Москве - Можно ли восстановить право собственности на долю через суд и кому подавать иск?
Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры
Неужели так можно - не отдавать собсвеннику его же документы - правоустанавливающие?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут