Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос о законности сделки по продаже доли в квартире и моменте получения письма

Вопрос №3091328 из г. Нижний Ломов
опубликован 18.12.2013, 19:34

Я являюсь собственником одной комнаты в 2 х комнатной квартире. Соседи решили продать свою долю и прислали мне письмо.02.10.13 г. ими было отправлено письмо, 11.11.13 я получила письмо,02.12.13 г. я отправила письмо о согласии приобрести предложную собственность. А в регист. Палате 02.12.13. у них принимают документы, и 10.12.13 г вносят в реестр нового собственника. Законно ли была совершена сделка? И когда считать момент извещения получения письма. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

С 11.11.13 отчитывается 30 дней на реализацию вами права выкупа, то есть должна быть совершена сделка. Если она совершена раньше с третьим лицом , вы имеете право в судебном порядке перевести на себя права покупателя по сдлке

18.12.2013, 19:38

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81454 отзывa

Вы можете оспорить данную сделку и перевести права покупателя на себя.

18.12.2013, 19:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

18.12.2013, 19:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Пенза, стаж 11 лет

4.9 1104 отзывa

сделка не может быть оспорена, по основаниям, которые вы указываете, но вы можете перевести права и обязанности покупателя на себя (при этом сделка действительна!!!) и просить внести изменения в актовую запись о регистрации права собственности , нарушено преимущественное право покупки. для этого подайте исковое заявление в суд, исковой срок 3 месяца с момента когда узнали о нарушении права

18.12.2013, 22:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о законности сделки по продаже доли в квартире и моменте получения письма

Похожие вопросы