Как правильно оформить продажу земельного участка в сельской местности для ЛПХ - разъяснение по законодательству и местным распоряжениям.

Пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено право каждого в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения на справедливое и публичное разбирательство дела независимым и беспристрастным судом. Право на судебную защиту, включающее право на исполнение судебного акта, гарантировано статьей 46 Конституции Российской Федерации. Подавайте заявление в суд.

Суд, установив при рассмотрении дела несоответствие акта государственного или иного органа закону, принимает решение в соответствии с законом.

Всё верно - Земельный кодекс РФ в ст. 33 не позволяет обособлять землю в размерах, меньших установленных постановлением органа власти. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления

Правильно, Это предусмотрено Вашим местным республиканским законом, Можете отдать часть участка в аренду.

Ваш участок уже выбыл из муниципальной собственности, а потому администрация вам уже и не нужна.

Добрый день, Елена! В соответствии со ст. 33 ЗК РФ администрация вам отказала правомерно, не забывайте, что на местном уровне существует и действует законодательная база, которая определяет минимальное количество соток для оформления в собственность...В вашем случае имеются другие варианты..( если вашему соседу необходим огород и он у вас просит в пользование 2 сотки)...Рассмотрите их...

Добрый день. Елена. Законен или незаконен отказ вашей администрации можно выяснить только если изучить местное распоряжение администрации о минимальном размере земельного участка предназначенного для ЛПХ. В интернете нашел постановление устанавливающее такие нормы для г. Майкопа вот ссылка на него: law7.ru.

Там прописан минимальный размер земельного участка под ЛПХ - 1500 кв.м.

Мой совет сходите в местную администрацию и попросите либо назвать № и дату акта на который они ссылаются либо пусть вам предоставят чтобы посмотреть так ли это и не нарушен ли закон.

Удачи Вам.