Как развестись и разделить квартиру при наличии согласия супруга

Я уже задавала вопрос № 3080639 от 17.12.2013 00:46 из раздела Прочее. Благодарна все юристам, ответившим и позвонившим мне. Поняла, как трудно при таких законах быть юристом и помогать простым людям. Появился второй вопрос. Повторяю проблему. Живу с мужем - алкоголиком. Постоянно терплю оскорбления. Работаю, он нет. Пьет каждый день. Квартира в собственности, по 1/2 на мужа и на меня, приобретена в зарегистрированном браке. Готова разойтись, подать на раздел квартиры. В квартире прописаны сын, который безвозмездно дал нам деньги (1/4 суммы) на покупку квартиры, я и муж. Зарегистрированы временно дочь и внук. Муж говорит, что он даст согласие на раздел только в том случае, если мы ему купим квартиру отдельную. Могу ли я развестись, подать на раздел квартиру, продать ее (без его согласия), получить причитающуюся мне сумму, и уйти от него.