Как правильнее переоформить квартиру в равной долевой собственности на себя и мужа при наличии доли в долевой собственности у родственников? Нужно ли платить налог на дарение при дарении доли квартиры?

Вопрос №3106610 из г. Москва
опубликован 21.12.2013, 18:24

Как правильнее переоформить квартиру на меня и мужа. Квартира в долевой собственности у свекрови, свекра и брата мужа, муж только прописан. Родители и брат мужа из-за долгов по кредитам готовы отдать нам квартиру за 1/3 стоимости (муж дважды уже выплачивал их кредитные долги). У родителей и брата есть в собственности земля и дом в Подмосковье, где они сейчас проживают. Потребительский кредит на квартиру буду брать я и выплачивать также я (муж пока без работы). Как правильнее оформить сделку с родственниками чтобы не было лишних трат и квартира была оформлена в равной долевой собственности на меня и мужа? При дарении доли мне должна ли я платить налог на дарение? Если нет, сошлитесь, пожалуйста, на конкретную статью в законодательстве. Если оформлять куплю-продажу, то заверит ли нотариус сделку по продаже по заниженной стоимости и не будет ли дальнейших проблем с налоговой? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Юлия, оформляйте куплю-продажу - проблем не будет и сможете получить налоговый вычет. С дарением же наоборот - заплатите 13%. В случае покупки в браке, в независимости на кого из супругов будет оформлена квартира - она будет включаться в совместно нажитое имущество.

22.12.2013, 03:47

Спасибо за ответ! Насколько я понимаю, налоговый вычет не распостраняется на сделки с родсвенниками. Также не понятно должны ли мы будем платить при купле-продаже налог на покупку и родственники подоходный. Квартира в собственности больше 3-х лет. Для примера рыночная стоимость квартиры - 6 млн, мы ее покупаем за 1,5 млн.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Необходимо заключить договор купли-продажи. Нотариальное удостоверение не требуется. Договор составляется юристом, затем необходимый пакет документов сдается в Росреестр для регистрации перехода права. Могу помочь все оформить.

21.12.2013, 18:45

Спасибо за ответ, Вера Борисовна! Вопрос небольшой еще есть, если в договоре указана стоимость ниже рыночной может ли такой договор привлечь внимание налоговой при оформлении в Росреестре?

Спросить юриста