Проблемы с застройщиком - что делать, если квартира не сдана, стройка затягивается и нет возможности связаться с компанией?

Question

В декабре 2011 г. Покупаю квартиру на этапе строительства по договору переуступки от физ. лица. Компания на рынке 20 л. Застройщик Фон г. Казань. Планируется строительство четырех домов. На сегодняшний день не сдан не один дом, 1 дом построен но не сдан, а должен был сдаться в июне 2013, соответственно 2 дом еще не достроен, по ТРЕТЬЕМУ ДОМУ ТОЛЬКО сваи вбиты -- ЭТО И ЕСТЬ МОЙ ДОМ, В КОТОРОМ Я ВЗЯЛА КВАРТИРУ. По этому договору, сдача третьего дома должна быть 2 квартал 2014, в итоге весной планируют сдать только первый дом! Стройка практически не идет. 3-5 рабочих по всей стройке. У застройщика есть еще и др объекты, там документы уже оформлены по 214 ФЗ, и строительство идет активно. Дольщики обеспокоены, массово сливать квартиры за бесценок стали, не берут... Кто то боится писать на застройщика, мол отсрочим строительство. В офис дозвонится к застройщику трудно. При записи на прием к руководству, динамят. Подскажите, что делать в такой ситуации, так и годами могут строить, и так времени не мало прошло, кому нужно жалобы писать?

Медунов Сергей Константинович · Accepted Answer

1. Напишите письменную претензию Застройщику и направьте заказным письмом с уведомлением о вручении, после того как Застройщик не ответит вам в месячный срок, обратитесь в суд с иском о понуждении Застройщика к выполнению условий Договора с требованием предоставить равноценное жилье в объектах которые будут сданы до июля 2014 года. Проверенный вариант. При подаче иска в суд просите наложить арест на все объекты недвижимости Застройщика в части запрета на их отчуждение и совершения сделок с ним. Возникнут вопросы пишите на личную страничку.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Надо писать для начала претензию, затем можно обратиться в суд о взыскании неустойки.

Проблемы с застройщиком - что делать, если квартира не сдана, стройка затягивается и нет возможности связаться с компанией?

Похожие вопросы

Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя

Необходимость заключения дополнительного соглашения по долевому строительству.

Претензия к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома - правила составления и расчет суммы неустойки.

Получение ключей и подписание допсоглашения - стоит ли рисковать, если дом не достроен?

Дольщики в долевом строительстве остались без страховки и не знают о новом договоре - Что делать и куда обращаться?

Как действовать в ситуации

Опоздание сдачи дома - возможность судебного иска за квартиру

Спор о дате подписания акта приема-передачи квартиры - возможно ли подать в суд на застройщика?

Каким образом можно потребовать компенсацию за нарушение сроков строительства и кто за это отвечает?

Нарушение срока сдачи дома - опыт противостояния застройщику и возможные действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59