Получено свидетельство о собственности, но продавцы не освободили жилье в срок. Что делать в данной ситуации и как повлияет на иск в суде?

Question

Я приобрела жилье, получила свидетельство о собственности. В ДКП был оговорен срок, что жилье будет освобождено продавцами в срок 5 дней после регистрации, однако этого не произошло. Мы направили иск в суд на выселение и возмещение аренды квартиры, в которой проживаем сейчас. Сегодня позвонили продавцы и требуют подписать акт приема передачи, т.к. они освободили жилье. Что делать в данном случае. По иску просим возмещение за аренду и за услуги юриста. Если сейчас подпишем акт, это значит что претензий нет, но они есть. Если не подпишем будем дальше платить за съемное жилье, в данном случае будут возмещены деньги за аренду? Т.к. праздники скоро, суд затянется. Т.е. будут ли возмещение, не смотря на то что МЫ отказались подписывать акт приема передачи обосновывая это тем что мы не согласны?
Большое спасибо за ваш ответ.

ООО "Юридическая фирма "Альфа Цивилис" · Accepted Answer

Боюсь, что Вашему юристу просто лень к каждому заседанию увеличивать исковые требования (поймите правильно, другой причины я не нахожу, поскольку основания иска никуда не делись и не денутся при приемке помещения), дело только в этом. Если продавцы сейчас официально предложат Вам принять квартиру, то на каком основании Вы откажетесь от приемки имущества? А я бы на их месте официально направила Вам предложение принять квартиру, тогда уже действительно, те деньги, которые Вы платите за съемное жилье, Вам уже суд не возместит.

ООО "Юридическая фирма "Альфа Цивилис" · Answer

Подписывайте тем числом, когда они фактически передадут Вам жилье, претензии Ваши никуда не делись: своевременно Вам жилье не передали, что повлекло для Вас возникновение ущерба. Если у Вас есть юрист, то обратитесь к нему (коней на переправе, как показывает практика, лучше не менять), он Вам скажет то же самое. Перед подписанием акта обратите внимание, в каком состоянии Вам передается помещение, все ли работает (сантехника, электрика и т.п.). Это также может являться основанием для отказа от приемки помещения.

Получено свидетельство о собственности, но продавцы не освободили жилье в срок. Что делать в данной ситуации и как повлияет на иск в суде?

Похожие вопросы

Что делать в случае получения требования о подписании акта передачи, после подачи иска на выселение и возмещение арендной платы?

В договоре говорилось, что расторгаем предупредив письменно за месяц и договор являлся актом передачи квартиры.

Возможность признания Акта приема передачи как договора аренды и осуждения юрлица на возмещение задолженности арендных платежей

Продавец отказывается подписать акт приема передачи земельного участка при выкупе - правомерно или нет?

Вопрос о недействительности сделки при отсутствии расписки о получении денег

Проблемы при долевом строительстве

Какие последствия может иметь подписание акта приема-передачи с финансовыми претензиями арендодателем?

Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?

Как поступить, если продавец не предоставляет акт приема-передачи при урегулировании претензии по б/у автомобилю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59